42 Prédios Inteiros à venda em Jardim Marajoara, São Paulo - SP

Edifício Corporativo na região de Santo Amaro: uma localização privilegiada com um preço atraente. Este prédio comportava as operações de uma empresa no setor de soluções em tecnologia, já contando com instalações e mobília interna. Lajes bem amplas e pé direito diferenciado, amplo estacionamento, tanto coberto quanto descoberto, uma recepção elegante e até mesmo uma área de alimentação na cobertura, além de dispor de dois blocos que se conectam. Para saber mais, entre em contato com nosso time! -

Prédio inteiro no Jardim Marajoara em excelente localização, próximo a Avenida Nossa Senhora do Sabará, e em avenida de grande movimento. Lindo Prédio com fachada de pele de vidro, com térreo + 3 andares e garagem no subsolo com capacidade para 64 veículos. Com área total de 4.800 m² divididos em térreo, primeiro e segundo andar com a possibilidade de deixar em vão livre, casa piso com 1.000 m², todos os andares com banheiros Masculino, feminino e PCD, totalizando 64 banheiros. Galpão no terceiro andar com 800 m² em vão livre com pé direito de 7 metros, mais mezanino com duas salas com banheiro, infraestrutura com ar condicionados e sistema de incêndio “Splinkers” em todos os andares. 4 elevadores, sendo 3 do subsolo até o 2º andar e 1 elevador até o 3º andar. Imóvel com duas entradas independentes, possibilitando ser dividido em duas partes com 500 m² por andar cada lado. Documentação em ordem. Ficha técnica: Área Construída: 4.800 m² sendo subsolo, térreo, primeiro e segundo andar com 1.000 m² cada piso e terceiro andar com 800 m² em vão livre mais mezanino com duas salas com banheiro Pé Direito: Térreo com 4 metros de pé direito, demais andares com 3,6 metros de pé direito Elevadores: 4 elevadores, sendo 2 com capacidade para 8 pessoas, 1 com capacidade para 20 pessoas e 1 de carga. Capacidade do piso: 1 tonelada, em todos os andares exceto mezanino Outros: Fachada em pele de vidro, ponto para instalação de gerador, transformadores próprios adquiridos da Enel. T espero para uma visita.

Localização Privilegiada: Frente ao shopping Interlagos. Espaço Generoso: 197m² de área total. Estacionamento: Capacidade para 3 carros. Distribuição Interna Otimizada: Térreo: Recepção, 2 amplas salas, 2 banheiros, depósito e 1 escritório. Andar Superior: 5 salas, 1 banheiro e 1 depósito. Conectividade e Acesso Fácil: Próximo à estação de trem Jurubatuba. Curta distância do shopping SP Marketing. Rápido acesso às vias marginais Pinheiro e 23 de Maio. Apenas 15 minutos até o aeroporto de Congonhas. Oportunidade Única: Ideal para um ponto comercial estratégico. Preço de Venda: R$ 978.000,00 Agende sua visita com o corretor especializado! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Excelente Prédio Comercial para renda, em três pavimentos com todas as lojas locadas, tendo uma renda bruta de R$ 37.600,00 e uma renda líquida de R$ 33.000,00. As locações variam entre R$ 2.700,00 a R$ 4.100,00, tendo os vencimentos para os reajustes em meses diferentes. No prédio existes vários clientes locando as lojas, como Salão de cabeleireiro, Dentistas, Psicologa, Podologia, Imobiliaria, Casa de cambio, Studio de Pilates, Loja de intercambio e Estacionamento/Lava Rápido. Existem as despesas das áreas comuns de Agua, Energia elétrica, IPTU e uma faxineira. A localização é excelente em uma área nobre de comércio do Jardim Marajoara, bem perto da Rua Sócrates, próximo a Colégios da região, bem como Hipermercados, Farmácias, Padarias, Restaurantes e vários outros. Tem também muitos prédios residenciais nas proximidades, sendo a Rua Sócrates um Point de pessoas procurando os vários comércios para necessidade ou lazer, tendo um enorme fluxo de carros e pedestres em toda a região, além de transporte publico em avenida próxima do local. Tem fácil acesso para a Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Washington Luis, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros, estando há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e fazer a sua oferta para aquisição de todo o Prédio e ter uma boa renda mensal. fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.