80 Prédios Inteiros à venda em Vila Clementino, São Paulo - SP

Vende-se este incrível prédio comercial de 725 m², localizada no bairro da Vila Clementino, entre a Rua Napoleão de Barros e Rua Botucatu, esta propriedade oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço único e exclusivo para seus negócios. São 4 andares, 20 salas, 12 banheiros, luminárias, copa e 16 vagas. Os 4 andares possuem um grande espaço livre oferecendo grande liberdade de disposição de ambientes, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais. Além disso, a localização privilegiada no bairro nobre garante visibilidade e prestígio para sua empresa. Rodeada por outras empresas de renome e uma clientela exigente, esse prédio comercial oferece a oportunidade de se destacar no mercado. Fácil acesso ao Metro Santa Cruz (13 min. a pé), Rua Domingos de Morais (11 min. a pé) e ao lado da Av. Sena Madureira. Venha conhecer!! Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro , entre em contato e fale conosco no , porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você. -

Excelente oportunidade! Conjunto Comercial de 41,00m² localizado em uma das melhores regiões da cidade. Composto por 1 sala ampla, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este conjunto é ideal para quem busca um espaço moderno e funcional para seu negócio. Além disso, sua localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, grandes hospitais, metrô Santa Cruz, colégios, shopping Santa Cruz e uma variedade de comércios ao redor. Não perca a oportunidade de investir em um espaço comercial bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça mais sobre este incrível conjunto comercial de 41,00m². Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! Fale conosco: -

Maravilhoso prédio comercial, com seis salas que podem ser divididas em mais salas, oito banheiros, 16 vagas de garagem, imóvel com localização privilegiada, estrutura comercial, ótima localização, em região comercial da Vila Mariana, próximo a hospitais, mercados, restaurantes, além de outros comércios e serviços, está à 700 metros da estação de metrô Vila Mariana e fácil acesso a linhas de ônibus. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! -

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> <b>Prédio Comercial na Vila Clementino - Oportunidade Única!</b> Você está procurando um lugar incrível para abrir o seu negócio? Então, pare tudo o que está fazendo e venha conhecer esse prédio comercial na Vila Clementino! Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo, esse prédio é perfeito para o seu empreendimento. Com uma área construída de 150m², ele foi totalmente reformado e está pronto para receber você e seus clientes. A localização é simplesmente fantástica! A apenas 5 minutos do Parque do Ibirapuera e a 7 minutos do Metrô Santa Cruz, você estará no coração da cidade. Além disso, a região é conhecida por abrigar clínicas médicas, escritórios e diversos tipos de comércios e serviços. Esse sobrado conta com 5 salas amplas e reformadas, perfeitas para você montar o seu consultório, escritório ou até mesmo um pet shop. Além disso, possui 3 banheiros com chuveiro, garantindo o conforto de todos. E para completar, conta com 2 vagas de garagem, para facilitar o acesso dos seus clientes. O zoneamento ZC permite que você utilize o imóvel para diversos tipos de negócios, então não perca essa oportunidade única! O valor de venda é de R$ 1.750.000,00 e o aluguel é de R$ 13.000,00. Estuda-se proposta e oferece-se desconto de 10% nos 3 primeiros meses. Não deixe essa chance escapar! Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens desse prédio comercial na Vila Clementino. Você não vai se arrepender! <b>Características do imóvel:</b> • Área construída: 150m² • Área do terreno: 64m² • 5 salas amplas e reformadas • 3 banheiros com chuveiro • 2 vagas de garagem • Zoneamento ZC <i>Preço: R$ 1.750.000,00</i> <i>Aluguel: R$ 13.000,00</i> Código do anúncio: 30051

Primeiro pavimento com vão livre de aproximadamente 115 m², recepção, 1 banheiro e espaço para café; segundo pavimento com vão livre de aproximadamente 105 m²; terceiro pavimento com 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros; quarto pavimento com aprox. 115m², tendo 2 salas e um grande salão; frente com pé direito duplo; frente toda em vidro com arquitetura arrojada; - acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças DECA, pias, balcões e escadas em granito são Gabriel por todo prédio; iluminação em LED nos pavimentos; 06 unidades de ar condicionado split Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alterações Ao ligar informe o código do imóvel PR1252 -

Um edifício monousuário ideal para abrigar escolas, clínicas, empresas diferenciadas, e outros serviços similares em uma localização estratégica deve ter várias características importantes. Aqui estão algumas considerações chave: Localização Estratégica: Deve estar localizado em uma área acessível e de fácil alcance para o público-alvo, como uma área central da cidade, próximo a áreas residenciais densas ou perto de centros de transporte público. Infraestrutura Adequada: O edifício deve ser construído ou adaptado para atender às necessidades específicas das escolas, clínicas e empresas. Isso pode incluir salas de aula bem equipadas, instalações médicas, espaços de escritório, salas de reunião, etc. Segurança: Deve fornecer medidas de segurança adequadas para garantir a proteção dos alunos, pacientes e funcionários. Isso pode incluir sistemas de segurança, saídas de emergência, controle de acesso e vigilância. Acessibilidade: O edifício deve ser acessível para todas as pessoas, incluindo pessoas com deficiência, com rampas, elevadores e outras adaptações necessárias. Estacionamento: Deve haver estacionamento adequado para atender à demanda dos diferentes usuários do edifício, seja por meio de estacionamento no local ou por meio de parcerias com estacionamentos próximos. Serviços Complementares: Pode ser vantajoso oferecer serviços complementares, como áreas de recreação para as escolas, cafeterias, áreas de espera confortáveis, etc. Flexibilidade de Espaço: O edifício deve ser projetado de forma a permitir a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades em constante mudança dos usuários. Sustentabilidade: Considerações ambientais são cada vez mais importantes. Um edifício monousuário ideal deve ser projetado visando a eficiência energética, o uso de materiais sustentáveis e a redução do impacto ambiental. Boa Gestão e Manutenção: Uma gestão eficaz e uma manutenção regular são essenciais para garantir que o edifício funcione sem problemas e que os usuários estejam satisfeitos com as condições oferecidas. -