8 Prédios Inteiros à venda na Avenida Doutor Arnaldo em São Paulo - SP

Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com os melhores recursos disponíveis, este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio. O edifício possui térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para PNE, andar tipo de 100 m², portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala, um elevador com capacidade para até 8 pessoas, infraestrutura de dados e voz, já instalados, infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos com capacidade de 72 mil btus, instalações elétricas e hidráulicas completamente novas, carga elétrica disponível de 300 amperes, pintura e esquadrias totalmente renovadas, rooftop com 100 m², copa, banheiro mais terraço servido com elevador, subsolo com área útil de 100 m². Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Tem como pontos de referência Instituto do Coração (INCOR) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação. A 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da TV Bandeirantes.

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> <b>Prédio Comercial Próximo ao Hospital das Clínicas - Uma Localização Privilegiada!</b> Você está procurando um lugar incrível para abrir o seu negócio? Então, você não pode perder essa oportunidade única! Apresentamos a você este prédio comercial localizado a poucos passos do renomado Hospital das Clínicas. Imagine só, ter o seu negócio em um local estratégico, onde você estará rodeado por tudo o que precisa. Restaurantes, bancos, hospitais, estações de metrô, a Avenida Paulista e muito mais! Tudo isso ao seu alcance, proporcionando uma comodidade sem igual. Este prédio comercial possui uma área construída de 515m², oferecendo um amplo espaço para você desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Com 8 banheiros disponíveis, você não precisará se preocupar com filas ou falta de privacidade. Além disso, o imóvel foi construído em 1970, trazendo consigo uma história rica e uma arquitetura única. Com certeza, você se sentirá parte da tradição e do charme desse lugar. E não para por aí! O prédio conta com uma área total de 515m², proporcionando um espaço generoso para você e seus colaboradores. Sem contar que você estará próximo ao Estádio do Pacaembu, um verdadeiro ícone da cidade de São Paulo. Não se preocupe com estacionamento, pois o prédio possui garagem disponível. Assim, você e seus clientes terão toda a comodidade necessária. Não perca tempo! Essa é a oportunidade perfeita para você estabelecer o seu negócio em um local privilegiado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial tem a oferecer. <b>Características do Imóvel:</b> • Área Construída: 515m² • Área do Terreno: 515m² • Ano de Construção: 1970 • Banheiros: 8 • Sem quartos • Sem suítes • Sem garagem <b>Valor do Aluguel: R$ 9.000,00</b> <i>Preço e disponibilidade sujeitos a alterações. Verifique as informações atualizadas.</i> Venha fazer parte dessa história de sucesso! Código do anúncio: 29496

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais. Descrição do local Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com os melhores recursos disponíveis, este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio. Principais acessos Pontos de referência Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Instituto do Coração (INCOR) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação A 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da TV Bandeirantes - Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para PNE; - Andar tipo de 100 m²; - Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala; - Um elevador com capacidade para até 8 pessoas; - Infraestrutura de dados e voz, já instalados; - Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Carga elétrica disponível de 300 amperes; - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE, mais terraço servido com elevador; - Subsolo com área útil de 100 m². Os andares tipo possuem: - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros padrão e adaptado para PNE. -

600 m² de área útil distribuídas em 6 pavimentos (subsolo, térreo, 3 andares e cobertura), fachada revestida em pastilhas com esquadrias de alumínio, portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala, infraestrutura de dados e voz e 1 elevador. Cada pavimento tem 100 m² de área útil, piso em porcelanato, forro sem luminária, infraestrutura pronta para receber sistema de ar condicionado de 72 mil BTUs, e 2 banheiros. Localizado a 2 minutos do Incor, a 400 m da estação Paulista do metrô, a 800 estação Clínicas do metrô, próximo a clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates & Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista e Itaim Bibi, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. -

Imóvel à venda com ponto comercial