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33 Prédios Inteiros com frente para o mar à venda em São Paulo - SP

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Jardim das Vertentes, São Paulo

Rua Bartolomeu Silva

GRANDE OPORTUNIDADE! Prédio com potencial para uso residencial e/ou comercial, com nove vagas de garagem. Se você é um investidor em busca de uma excelente oportunidade, esta pode ser a sua chance! O prédio de três pavimentos com 450 m² de área construída está situado em uma rua arborizada e bem localizada na Vila Sonia, Butantã, a apenas 900 metros da estação Vila Sônia do metrô, linha amarela. Com um retroei, é possível incorporar até 10 apartamentos para venda ou locação. Localizado no centro do terreno de 515 m², com testada de 18 m, o prédio está bem afastado da rua, proporcionando um ótimo recuo. O andar térreo possui três entradas independentes e o andar do meio, com pé direito acima de 6,00 m, tem uma entrada lateral para carga e descarga de caminhões, além de uma segunda entrada pela escada do andar térreo. O terceiro andar é dividido em duas partes interligadas por uma ponte, proporcionando ainda mais versatilidade ao prédio. O distrito da Vila Sônia pertence à subprefeitura do Butantã, fazendo divisa com os distritos do Rio Pequeno, Butantã, Raposo Tavares, Morumbi, e Vila Andrade, além do município de Taboão da Serra. Nas últimas décadas tem presenciado um crescimento imobiliário muito grande, inicialmente próximo à divisa com o distrito do Morumbi, com empreendimentos para classes média e médio-alta. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade de exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs

452 m²

R$ 1.498.000

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Super Destaque
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Brás, São Paulo

Rua Hipódromo

Este imponente prédio comercial, localizado na região vibrante do Brás, oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Com uma área total de 2300 m² distribuídos em térreo mais 3 pavimentos, todos em vão livre e com elevador. Este imóvel proporciona infinitas possibilidades para o crescimento e expansão do seu negócio. Benefícios Comerciais da Região: Localização Estratégica: Situado no coração do Brás, este prédio comercial desfruta de uma posição privilegiada, cercado por um cenário dinâmico e pulsante. A região é conhecida por seu intenso comércio e por atrair um grande fluxo de pessoas diariamente, o que representa uma excelente oportunidade de negócio para uma ampla variedade de setores. Infraestrutura Completa: O Brás oferece uma infraestrutura completa para empresas de todos os portes e segmentos. Com uma ampla gama de serviços, comércios, bancos, restaurantes e hotéis nas proximidades, seus funcionários, clientes e visitantes terão acesso a tudo o que precisam para uma experiência comercial completa e satisfatória. Acesso Facilitado: Além disso, a região do Brás conta com excelentes vias de acesso e transporte público eficiente, facilitando o deslocamento tanto para quem vem de outras regiões da cidade quanto para quem reside nas proximidades. Isso garante uma maior conveniência e mobilidade para todos os envolvidos com o seu negócio. Não Perca Esta Oportunidade: Se você busca um espaço comercial de destaque em uma região estratégica e em constante crescimento, este prédio no Brás é a escolha ideal. Com sua infraestrutura sólida e localização privilegiada, ele oferece tudo o que você precisa para impulsionar o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial deste prédio comercial no coração pulsante do Brás. Entre em contato conosco e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial!

2300 m²

12 - 20

6 - 15

R$ 8.000.000

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Destaque Premium

Barra Funda, São Paulo

Rua Anhangüera

Área Construída : 1.015 m² em Terreno : 500 m²Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso web.Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares.Estrutura para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâneos.Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.Aparelhos de ar condicionado splitHall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas * Aluga andar, com 225 m², 4 banheiros e copa. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita. Ramal 173 / ou chame no Whatsapp Fale conosco: -

1015 m²

0 - 10

0 - 1 - 4 - 5 - 6 - 8 - 10 - 12 - 16

0 - 2 - 11 - 13 - 15

R$ 10.000.000

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Vila Esperança, São Paulo

Rua Tapari

, Eitor Selfiepropertier: IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL! *No entorno! Em frente ao Metrô Vila Matilde | Ao lado do Hospital Santa Clara | 5 min da Swift, Banco do Brasil, ITAÚ e Caixa Econômica, Lojas Americanas, Subway, PETZ, Habibs, MC, UBS Vila Matilde, Hiper Carrefour, Drogasil e do Super Dia | 7 min da SMARTFIT. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 240m² - Área Construída: 900 m² - O condomínio possuí 36 studios de 20 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Qual será o valor do investimento! - Valor para venda: R$ 4.549.000,00 - IPTU R$ 15.884,30 (Anual) Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! LINK PARA FOTOS E APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: https://drive.google.com/drive/folders/1Iw2y1SgaURRomHOQVbLQMmz16xlKov7Q?usp=sharing , Eitor Selfiepropertier: * Abaixo você encontrará informações sobre o seu novo investimento! IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL! *No entorno! Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 340m² - Área Construída: 1.120m² - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Qual será o valor do investimento! - Valor para venda: R$ 5.929.000,00 - IPTU R$ 222,44 (Anual) Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! -

1120 m²

0 - 1 - 44

0 - 1 - 44

R$ 5.929.000

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