Destaque Empresarial próximo Av. Braz Leme - Prédio Comercial Versátil com Infraestrutura Moderna
Este imponente prédio comercial, construído em 2007, é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço com flexibilidade, localização privilegiada e instalações de alto padrão. Com quatro pavimentos bem distribuídos e uma infraestrutura pensada para diversos tipos de negócios, este imóvel se destaca tanto pela sua funcionalidade quanto pela sua localização estratégica.
Detalhes do Imóvel:
Térreo: Recepciona com uma entrada elegante, acompanhada de um jardim que transmite serenidade e uma imagem profissional. Oferece cerca de 6 vagas de garagem, uma recepção acolhedora, copa, sala de produção com pé direito duplo que favorece a iluminação natural e a sensação de amplitude, três banheiros, depósito e lavanderia, configurando um espaço completo para operações diárias.
1° Pavimento: Estrategicamente dividido em 4 salas de atendimento, proporcionando privacidade e conforto para diversas atividades profissionais, além de contar com dois banheiros para atender a funcionários e clientes.
2° Pavimento: Destaca-se pelo auditório pronto para conferências, palestras ou treinamentos, complementado por uma sala multiuso e mais um banheiro, oferecendo versatilidade para a realização de diferentes eventos e atividades.
3° Pavimento: Apresenta uma laje livre, oferecendo a possibilidade de customização de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou criação de um espaço único.
Potencial de Uso: Atualmente abriga um consultório odontológico e um laboratório de próteses dentárias, demonstrando sua adequação para a área da saúde. No entanto, sua versatilidade permite adaptações para diversos outros ramos, como buffet, escola de idiomas, restaurante, clínica médica, entre outros, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento.
Localização e Facilidades: Situado ao lado da Av. Braz Leme, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região, o imóvel se beneficia de um fluxo constante de pessoas e fácil acesso a uma vasta gama de serviços comerciais, incluindo bancos, padarias, supermercados e diversas opções de transporte público, garantindo conveniência e visibilidade para qualquer negócio.
Instalações Modernas: Equipado com sistema de ar-condicionado em vários ambientes, garantindo conforto térmico e um ambiente agradável para funcionários e visitantes durante todo o ano.
R$ 2.800.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.900
