2 Prédios Inteiros à venda em Rua Rui Barbosa em São Paulo - SP

Imóvel Comercial com 450 m2 na Bela Vista, totalmente reformado. Ótimo para estúdio de imagem e som, teatros, igrejas e negócios em geral. Excelente localização. Frente Ampla com fácil identificação visual e ponto de referência. Situado na principal avenida no famoso Bairro do Bixiga, conhecido por sua intensa vida noturna, gastronômica e cultural, próximo ao teatros Sérgio Cardoso, Hospital Prevent Senior (em construção) e muito mais. Imóvel dividido em 3 pavimentos. Sendo: PAVIMENTO PRINCIPAL Hall de entrada, ambiente em padrão anfiteatro/show, com camarotes, possui salas de reunião e apoio técnico e 4 banheiros, Capacidade estimada para 300 pessoas. PAVIMENTO SUPERIOR Salas de reunião/escritório e banheiros. PAVIMENTO INFERIOR O pavimento compõe-se de espaços constituído por 2 estúdios de rádio e TV, lanchonete, 3 ambientes apropriados pequenas lojas, 2 banheiros, área de circulação (quintal), acessos para entrada principal, pavimento superior e saída de emergência Venha Conhecer!!! Tranquilidade e segurança ao comprar um imóvel. Lopes: Mais de 85 anos de experiência no mercado! Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é Top of Mind do setor imobiliário paulistano segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.]]>

O imóvel será locado ou vendido sem mobília. - Subsolo: com 06 salas pequenas para uso geral. - 03 salas grandes para uso geral com WCs. - Possui ainda alguns compartimentos pequenos que podem ser utilizados como depósitos, almoxarifado, etc. - Térreo: Com total acesso para pessoas com dificuldades de locomoção. Frente 01: Instalações para um bar/café pronto com acesso direto à rua. - Saguão grande com banheiros femininos, masculinos (adaptados). - A seguir teatro moderno, com equipamentos de primeira linha, com capacidade adaptável de no mínimo 50 lugares. Poltronas confortáveis, equipamentos de segurança e saídas de emergência. Camarins, banheiros e sala grande para armazenamento de cenários e utilidades gerais. - 1º pavimento (andar): Duas salas grandes com banheiros e ar condicionado. Uma com jardim de inverno. Corredores amplos, recepção, área de serviço, almoxarifados, e duas salas pequenas ideais para administração. Todas as salas com 02 banheiros individuais. - 2º pavimentos (andar): amplo salão (15x10) com pé direito bastante alto, cobertura acústica, iluminação natural durante o dia, e à noite luminárias grandes e potentes. Ventilação natural através de janelas grandes, um pequeno jardim de inverno, banheiros amplos e um espaço para adaptação de bar ou, cozinha alternativa. Possui anexa, uma sala média que pode ser utilizada para administração, com ampla visão geral de todo o recinto superior. Salientamos que essas são informações da configuração atual do imóvel, e o novo locador poderá adaptá-lo, e utilizá-lo, em completo acordo com as suas necessidades OBS: O proprietário aceita contrapropostas -