2 Prédios Inteiros à venda na Rua São Gonçalo do Abaeté em São Paulo - SP

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> Prédio Comercial com 3 Andares no Parque Tietê (Zona Norte) *Ideal para investidores* 🏢 <b>Uma oportunidade única para investidores!</b> 🏢 Imagine ter um prédio comercial inteiro só para você! Localizado no Parque Tietê, na Zona Norte, este imóvel é perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de negócio. 🌟 <b>Destaques do imóvel:</b> 🌟 • Terreno espaçoso de 260 m² • Área construída de 422,50 m² • Área útil de 620 m² • Estacionamento com 8 vagas 🏢 <b>Descrição do imóvel:</b> 🏢 🔸 <b>Térreo:</b> • Salão de 127,50 m² com "vão livre" (atualmente locado para a Franquia de Sorvetes Oggi) • Salão adicional de 40 m² com acesso em corredor lateral 🔸 <b>Primeiro Andar:</b> • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • 1 banheiro social • Sala ampla com 40 m² • Cozinha • Lavanderia com 1 banheiro • Quintal espaçoso de 43 m² 🔸 <b>Segundo Andar:</b> • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • 1 banheiro social • Sala com 40 m² • Cozinha • Lavanderia • Terraço incrível com 147 m² <b>Observação:</b> Falta acabamento nesse pavimento. 🌟 <b>Não perca essa oportunidade única de investimento!</b> 🌟 Entre em contato conosco para mais informações sobre a venda do prédio ou a locação dos 2º e 3º andares, exclusivamente para fins comerciais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível! Código do anúncio: 13524

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> Prédio Comercial com 3 Andares no Parque Tietê (Zona Norte) *Ideal para investidores* 🏢 <b>Uma oportunidade única para investidores audaciosos!</b> 🏢 Imagine ter um prédio comercial inteiro só para você! Localizado no Parque Tietê, na Zona Norte, este imóvel é perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de negócio. 🌟 <b>Características do Imóvel:</b> 🌟 • Terreno: 260 m² • Área Construída: 422,50 m² • Área útil: 620 m² • Estacionamento: 8 Vagas 🏬 <b>Divisão do Prédio:</b> 🏬 • Térreo: Salão 127,50 m² "Vão Livre" (Locado para Franquia de Sorvetes Oggi) + Salão de 40 m² com acesso em corredor lateral • Primeiro Andar: 3 Dormitórios (Sendo 2 Suítes), 1 Banheiro Social, Sala com 40 m², Cozinha, Lavanderia c/ 1 Banheiro e Quintal com 43 m² • Segundo Andar: 3 Dormitórios (Sendo 2 Suítes), 1 Banheiro Social, Sala com 40 m², Cozinha, Lavanderia + Terraço com 147 m² 🌳 <b>Um imóvel cheio de potencial!</b> 🌳 Este prédio comercial é perfeito para quem busca uma oportunidade de investimento. Com uma área construída de 422,50 m² e uma área útil de 620 m², você terá espaço de sobra para desenvolver seu negócio dos sonhos. 🚗 <b>Estacionamento para 8 vagas!</b> 🚗 Uma das grandes vantagens deste imóvel é o amplo estacionamento, com espaço para até 8 veículos. Seus clientes e funcionários terão toda a comodidade de estacionar com facilidade. 🏢 <b>Andares prontos para uso comercial!</b> 🏢 Os 2º e 3º andares deste prédio estão disponíveis para locação exclusivamente para fins comerciais. Com 3 dormitórios em cada andar, sendo 2 suítes, você terá espaço de sobra para montar seu escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. 🌇 <b>Terraço com 147 m²!</b> 🌇 Além dos andares comerciais, o segundo andar conta com um incrível terraço de 147 m². Imagine poder desfrutar de uma vista privilegiada da cidade enquanto toma um café ou realiza reuniões ao ar livre. 🎉 <b>Uma oportunidade única!</b> 🎉 Não perca a chance de investir em um imóvel com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Seja para venda ou locação, esta é uma oportunidade que você não pode deixar passar! 📞 <b>Entre em contato agora mesmo e garanta seu futuro de sucesso!</b> 📞 Código do anúncio: 13522