3 Prédios Inteiros à venda em Rua São Joaquim em São Paulo - SP

50 metros do metrô São Joaquim, prédio 2 andares com loja comercial no térreo, mais área de escritório nos andares superiores, espaço nos fundos para área de descanso, necessita de reforma na parte elétrica e hidráulica, possibilidade de projeto para ampliação da área podendo chegar a 1.200 m². Prédio indicado para operação de retrofit e utilização por monousuário ou locação de salas comerciais . ...

Oportunidade Única: Edifício Monousuário no Coração da Liberdade - 415m² Explore todas as possibilidades deste edifício monousuário à venda, com 415m² distribuídos em 3 andares mais subsolo. Este espaço versátil inclui uma loja comercial no térreo, 3 boxes no corredor, 29 quartos (pensão), 9 banheiros e uma área de descanso. Há a oportunidade de ampliação da área, especialmente no térreo, permitindo uma adaptação conforme suas necessidades. Características Principais: Área Total Construída: Aproximadamente 415m² Área de Projeção: 104,50m² 22 Quartos (Aprox. 5 a 6m² cada quarto) 9 Banheiros 1 Loja de Rua: Aproximadamente 21,30m² (6,25 x 3,40m) 3 Box de Corredor: 1,10m² cada (1,80 x 0,60m cada box) 5 Pavimentos O imóvel está estrategicamente localizado no coração do bairro da Liberdade, próximo ao metrô São Joaquim e em frente ao Museu da Imigração Japonesa. Com fácil acesso às linhas de ônibus e principais vias, torna-se uma opção atraente para operações de retrofit e utilização como monousuário ou locação de quartos/salas comerciais. Oportunidade de Investimento: Atualmente, a locação mensal dos quartos está em torno de R$700,00, com ótimo movimento e uma fila de espera. O imóvel oferece grande potencial para investidores, especialmente para aqueles que desejam explorar o mercado de locação de quartos ou salas comerciais. Agende sua Visita: Não perca tempo e agende agora sua visita para explorar pessoalmente este espaço único. Entre em contato com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone ou ligue para , e informe o código PR0074. Esta é uma oportunidade imperdível para investir no vibrante bairro da Liberdade! -

Excelente prédio residencial e comercial, com uma loja no térreo, mais três andares com dois apartamentos residências por andar, terreno possui 201 m¹ e a construção 557 m², região com grande impacto de valorização, próximo a hospitais e metro.