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O prédio comercial e residencial com 712m2 de área construída, terreno 10 x 25m2, com 3 pavimentos, térreo 01 salão alugado, 1º andar 01 salão praticamente alugado para o locatário do térreo, 2ºadar 1 salão com 2 banheiros +- 120m2,(vazio) 01 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço(vazia), último piso tem 2 casas com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia(alugadas), 01 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia (alugadas). Projeção de renda mensal de R$ 17.000,00
Pet R$ 5.000,00 Sala 1º andar negociada por R$ 3.000,00, 2 casas de 3 cômodos R$ 1.600,00 01 casa de 2 dormitórios R$ 1.000,00, casa vazia R$ 1.300,00 salão vazio podendo transformar em em 2 salões com renda de R$ 3.000,00 cada um. Proprietário aceita proposta e carro no negócio.

Sampa Imóveis

O prédio inteiro no bairro Jardim Clementino com 250 metros quadrados, 10 banheiros, 4 andares.
PRIMEIRO ANDAR: Salão de 144metros quadrados
SEGUNDO ANDAR: Salão de 140 metros quadrados, com varanda e churrasqueira
TERCEIRO ANDAR: Casa com sala, cozinha, banheiro, e 2 dormitórios.
Salão construídos 2 apartamentos com sala, cozinha, banheiro e 1 dormitórios.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.

SR Negocios Imobiliarios E Empresariais LTDA - EPP

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros comerciais mais tradicionais do Município de Taboão da Serra, Jardim Clementino, prédio novo em fase de liberação do habite-se. Situado na Estrada Kizaemon Takeuti na altura do numero 85, três lotes de 120,30 cada com matriculas e construções independentes consequentemente a comercialização seria individual para cada prédio de 240,57m de área construída, podendo ser alugado os salões de forma individual e Studios para fins comerciais/residências com as seguintes distribuições:

Nível de acesso - Estacionamento para o salão moderno com área de 38,04m com mezanino de 16,64m, banheiro privativo e área externa de 19,85m nos fundos. Aluguel R$ 3.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade 

Acesso independente para os pavimento superiores com hall e elevador.

1 e 2 pavimento - 02 Studios em cada pavimento com acessos e banheiros independentes

Studio virado para os fundos com uma área privativa de 17,50m sendo o aluguel de R$ 1.000,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade 

Studio virado para a frente com uma área privativa de 19,46m sendo o aluguel de R$ 1.200,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade 

3 pavimento - 01 Studio com uma área de 20,65m com banheiro e área externa de 16,31m para a Estrada Kizaemon Takeuti.

Aluguel de R$ 1.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade 

Construção moderna com excelente acabamento. fachada diferenciada em vidro, seguindo todos padrões da lei em vigor.

Pertinente a garantia contratual apenas fiador ou seguro fiança pela porto seguro.

Com relação a venda seria cada prédio de forma individual por R$ 1.850.000,00

Agenda a sua visita sem compromisso, atendimento pelo WhatsApp (11) 9. Leonardo Vitale Depieri CRECI 145 076 F

ANA MARIA ANDREA VITALE DEPIERI

Imóvel a venda com salas comercias na Estrada Kizaemon Takeuti - Taboão da Serra, Sp. 

4 pavimentos 

1º garagem e salão 
2º Sala Comercial com banheiro
3º Sala comercial com banheiro
4º Uma casa


- Com escadas
- Bem localizada e próximo de diversos comércios
- Com piso frio.
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,


Agende já sua vista conosco.

Atualizado dia 25 de março de 2025



Abiatar Consultoria Imobiliária

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Prédios Inteiros à venda - Jardim Clementino, Taboão da Serra, SP | ZAP Imóveis

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