26 Sobrados à venda na Avenida José Augusto Loureiro em Manaus - AM

Casas de alto padrão no Cond. Alphaville 4 em novíssima, linda a casa dos sonhos. Imperdível! Esta casa alto padrão, duplex no Condomínio Alphaville Manaus 4 é um verdadeiro paraíso! Com uma área construída de 297 m² e uma área total de 385 m², ela oferece o espaço ideal para uma vida repleta de conforto. São 4 suítes, sendo 1 master com closet no andar superior com toda privacidade e conforto que sua família merece. Uma sala super ampla, cozinha integrada com espaço gourmert e pisciana, escritório, lavabo, dispensa e área de serviço. Com até 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina encantadora e uma cascata que proporcionam um ambiente relaxante. Além disso, o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para momentos especiais com amigos e família. A localização é simplesmente privilegiada, a poucos minutos da Orla da Ponta Negra, Live Academia, Supermercados Veneza, cercada pela natureza exuberante que caracteriza a melhor região da Ponta Negra. Condomínio com área de lazer completo ,com: academia, quadra de tênis, quadra de golfe, salão de festas, etc... Com guarita e segurança 24 horas. Recém construída toda no porcelanato já com habite-se, pronta pra ser financiada. Gostou? Ligue e agende sua visita (92) 9 9 2 4 0 - 4 7 7 4 WhatsApp

Condomínio Alphaville Manaus 4 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Casa Duplex 5 suítes sendo 4 com closet e duas com varanda; - Terreno com 12m x 30m =363m² | 343,86m² construído; - Sala de estar e sala de jantar com Área gourmet e piscina; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, Área de serviço; - Condomínio conta com Campo de Futebol, Quadra de tênis, churrasqueira, piscina, academia, salão de festa, salão de jogos, praça; - Taxa de condomínio: R$ 600,00; - Taxa de IPTU: R$ R$1.900,00 | Ano de construção: 2024;: - Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; VALOR DA VENDA: R$ 2.300.000 (Aceita financiamento bancário) (aceita apto de menor valor, casa de menor valor, terreno em condomínio fechado, carro e faço parcelas direto comigo sem juros) INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis®️ | CRECI AM/RR 507PJ

DESCRIÇÃO: ACEITA FINANCIAMENTO; - Linda casa duplex, nova no Condomínio Alphaville na Ponta Negra, imóvel com as seguintes características: TÉRREO: - Terreno: 382,52m²/Área construída: 260,06m²; - 1 Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto que se integram com a área gourmet por meio das portas cortinas de vidro, essa última, com uma linda churrasqueira e uma bela piscina em cascata, chuveiro e área de convivência, jardins na frente, laterais e atrás; - 1 Quarto no térreo que pode ser escritório, brinquedoteca; - 1 Lavabo, banheiro na área social, depósito e lavanderia; - Casa na laje, coberta, impermealizada, teto rebaixado, gesso, sancas e projeto de iluminação em led; - Piso em porcelanato, várias paredes com revestimentos de alto padrão; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos; - Porta principal feita sob medida, pivotante, com fechadura eletrônica e por senha, as outras portas e janelas externas são grandes em vidro e alumínio, já as portas internas, são em ACM; - 1 Magnífica escada em granito beje Bahia com guarda-corpo em vidro e pino de alumínio dando acesso ao 1º piso. 1º. PISO: - 1 Amplo hall de acesso as suítes que pode ser sala de TV ou escritório; - 3 Suítes grandes com closet, avarandadas com guarda-corpo em vidro e pino de alumínio, sendo 1 suíte máster. VALOR DO IMÓVEL: - R$ R$ 2.200,000,00 a vista ou financiada. -Taxa de condomínio: R$ 650,00 (Incluso água, segurança, portaria e limpeza do condomínio, com área de lazer completa); INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Academia; Piscina adulto, infantil e de natação; 1 Salão de festas climatizados e decorado; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente; Poucos moradores no condomínio; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada. PRÓXIMO: - Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Veneza e Expresso; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.

Alphaville 4 Casa Duplex 169 m² 2 suíte, sendo uma com closet 1 escritório Sala de estar/jantar com pé direito alto Varanda gourmet 4 vagas de garagem. Piscina Gerador: 6kvah Energia solar. (atualmente são 2 suítes, tem laje para mais 2 suítes superior, só precisa fechar e cobrir, orçamento em mão de 150.000 os custos)

Alphaville Manaus 4 Felipe Portela : 92._99221_3669 fone ou WhatsApp ASSISTA O VÍDEO DESTE IMÓVEL COMPLETO NO NOSSO CANAL ▪️ Casa térrea com 3 suítes + mezanino semimobiliada na Ponta Negra Manaus; ▪️ Sala com pé-direito duplo, ambientes integrados, cozinha com ilha e bancada granito; ▪️ 2 suítes ficam na parte de baixo, suíte master com closet, escritório na parte superior; ▪️ A suíte master tem opção de fazer uma varanda ampla; ▪️ 269m² construído | terreno: 371,53m²; ▪️ Área de serviço, opção 4 vagas de garagem com opção de 2 cobertas; ▪️ Falta apenas pintura e o corre mão de proteção d aparte superior; ▪️ IPTU: R$ 1.500 | taxa de condomínio: R$ 640,00; ▪️ Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 VALOR DA VENDA: R$ 1.750.000 (Com um sinal, o proprietário finaliza a casa e pode tirar a documentação pra aceitar o financiamento bancário) * Avaliamos permuta como parte de pagamento: Carro e apartamento!

Condomínio Alphaville Manaus 4 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Casa Duplex 5 suítes sendo 4 com closet e duas com varanda; - Terreno com 12m x 30m =363m² | 343,86m² construído; - Sala de estar e sala de jantar com Área gourmet e piscina; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, Área de serviço; - Condomínio conta com Campo de Futebol, Quadra de tênis, churrasqueira, piscina, academia, salão de festa, salão de jogos, praça; - Taxa de condomínio: R$ 600,00; - Taxa de IPTU: R$ R$1.900,00 | Ano de construção: 2024;: - Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; VALOR DA VENDA: R$ 2.300.000 (Aceita financiamento bancário) (aceita apto de menor valor, casa de menor valor, terreno em condomínio fechado, carro e faço parcelas direto comigo sem juros) INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM/RR 507PJ

DESCRIÇÃO: ACEITA FINANCIAMENTO; - Linda casa duplex, nova no Condomínio Alphaville na Ponta Negra, imóvel com as seguintes características: TÉRREO: - Tamanho do Terreno: 370m²/Área construída: 249m²; - 1 Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto que se integram com a área gourmet por meio das portas cortinas de vidro, essa última, com uma linda churrasqueira, uma bela piscina em cascata, chuveiro e área de convivência, jardins na frente, laterais e atrás; - 1 Lavabo, 1 banheiro social, depósito e lavanderia; - Casa na laje, coberta, impermealizada, teto rebaixado, gesso, sancas e projeto de iluminação em led; - Piso em porcelanato, várias paredes com revestimentos de alto padrão; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos; - Porta principal feita sob medida, pivotante e com fechadura eletrônica e por senha, as outras portas e janelas externas são grandes em vidro e alumínio, já as portas internas, são em ACM; - 1 Magnífica escada com guarda-corpo em vidro e pino de alumínio dando acesso ao 1º piso. 1º. PISO: - 1 Amplo hall de acesso as suítes que pode ser sala de TV ou escritório; - 3 Suítes grandes com closet, avarandadas com guarda-corpo em vidro e pino de alumínio, sendo 1 suíte máster. VALOR DO IMÓVEL: - R$ R$ 2.000,000,00 (Dois milhões de mil reais) a vista ou financiada. -Taxa de condomínio: R$ 650,00 (Incluso água, segurança armada, portaria e limpeza do condomínio, com área de lazer completa); INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Academia; Piscina adulto, infantil e de natação; 1 Salão de festas climatizados e decorado; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente; Poucos moradores no condomínio; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada. PRÓXIMO: - Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Veneza e Expresso; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.

Condomínio Alphaville Manaus 4 - Casa Duplex 5 suítes sendo 4 com closet e duas com varanda; - Terreno com 12m x 30m =363m² | 343,86m² construído; - Sala de estar e sala de jantar com Área gourmet e piscina; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, Área de serviço; - Condomínio conta com Campo de Futebol, Quadra de tênis, churrasqueira, piscina, academia, salão de festa, salão de jogos, praça; - Taxa de condomínio: R$ 600,00; - Taxa de IPTU: R$ R$1.900,00 | Ano de construção: 2024;: - Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; VALOR DA VENDA: R$ 2.300.000 (Aceita financiamento bancário) (aceita apto de menor valor, casa de menor valor, terreno em condomínio fechado, carro e faço parcelas direto comigo sem juros) INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM/RR 507PJ