Esplanada II, Valparaíso, 4 qts, Sobrado INACABADO.
Este sobrado inacabado, com área construída de 240m², apresenta uma planta generosa, voltada para o conforto familiar e a convivência social. A estrutura foi planejada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com um total de quatro quartos, sendo dois deles suítes, além de áreas sociais como sala de estar, cozinha, e um agradável espaço externo para churrasqueira. A seguir, uma descrição detalhada dos principais ambientes:
1. Área Interna
• Quartos:
- O sobrado conta com quatro quartos, sendo dois deles suítes localizados um no térreo e o outro no andar superior, proporcionando privacidade e conforto. As suítes possuem espaço para cama de casal, com previsão para banheiros completos com lavatório, vaso sanitário e área de banho.
- Os outros dois quartos, ideais para filhos ou hóspedes, também estão localizados no andar superior. Eles compartilham um banheiro social, que está estrategicamente posicionado para fácil acesso.
• Sala de Estar:
- A sala de estar é ampla e localizada no piso térreo, com grande potencial para ser o coração social da casa. O espaço é ideal para acomodar sofás e um painel de TV, criando um ambiente de convívio para a família.
• Cozinha:
- A cozinha é funcional, projetada para ser um ambiente prático e versátil. Há espaço suficiente para a instalação de armários, bancada e eletrodomésticos, com conexão direta ao espaço externo onde fica a churrasqueira, facilitando o fluxo durante eventos e reuniões familiares.
2. Área Externa
• Espaço para Churrasqueira:
- No exterior da casa, há um espaço reservado para churrasqueira, planejado para momentos de lazer e confraternização. Esse ambiente externo é ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais, complementando a área gourmet da casa.
• Garagem Coberta:
-A garagem coberta tem capacidade para dois carros, oferecendo proteção contra as intempéries e praticidade para o dia a dia dos moradores. Além de abrigar os veículos, o espaço pode comportar também motos ou bicicletas, dependendo das necessidades da família.
3. Estrutura Inacabada
O sobrado está inacabado, o que oferece a vantagem de personalização conforme o gosto e as necessidades do futuro proprietário. Algumas áreas necessitam de acabamento, como revestimentos, pintura, colocação de pisos e instalação de louças e metais nos banheiros e cozinha. Essa condição permite flexibilidade no design final, possibilitando a escolha de materiais e cores que melhor atendam ao estilo desejado.
4. Características Gerais
• Área Construída: O sobrado possui uma área total de 240m², bem distribuída entre os dois pavimentos, otimizando o espaço e proporcionando amplos cômodos.
• Potencial para Acabamentos Personalizados: Como a construção está em fase inacabada, o futuro proprietário tem a liberdade de escolher os acabamentos, desde pisos, revestimentos, pintura, até detalhes de decoração e mobília.
