Bem vindos a esse imóvel incrível, onde possui um lindo e espaçoso sobrado e uma ampla edícula nos fundos.
Sobrado da frente contém 190m² de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação (reforma interna nova). No primeiro piso possui sala para 2 ambientes, estar e jantar, e cozinha onde possui moveis planejados. No segundo piso dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes. Uma das suítes possui sacada, armários embutidos e banheiro amplo com banheira de hidromassagem. No terceiro piso possui um ático com amplo espaço, também dispõe de um lavabo.
Possui um quintal todo em cerâmica, e uma área gourmet onde dispõe de uma churrasqueira a carvão, e banheiro. Ainda nesse piso possui uma área de serviço.
No sobrado dos fundos contem 100m², começando no segundo piso, possui uma cozinha com moveis planejados, um quarto, e um banheiro. No terceiro piso possui um ático amplo, onde fica a sala.
Nesse imóvel possui 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas.
DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 290m²
Área total terreno: 200m²
Ano de construção: 2003
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente e fundos
Número de quartos: 4, sendo 2 suítes
Banheiros: 5
Vagas de Garagem: 4 vagas
IPTU/Anual: R$1500.00
Averbação: não averbado
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer. Fica apenas 80m da Unidade básica de saúde, 100m do Mini mercado Sol, 220m da Escola Infantil Atuação, 450m da Panificadora Kitutes, 670m da Academia PHD Sports, 800m do Supermercado Condor, 860m do Posto de Combustível Ipiranga, entre outros comércios que fazem da região muito bem localizada.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor a vista, estuda permuta de apartamento de menor valor.
Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
R$ 1.045.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.500
