Sobrado Alto Padrão com 253m² - 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas no Orleans - Estuda-se permuta até 50% do valor imóvel.
Prepare-se para descobrir um oásis de sofisticação e conforto. Com uma área construída de 196,76m² e um terraço útil de 57,20m², esta residência oferece uma experiência de vida incomparável. Com 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, terraço com churrasqueira e hidromassagem com cromoterapia, este é o lar dos seus sonhos.
DESTAQUES EXCLUSIVOS:
ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA: Este sobrado é uma expressão de estilo contemporâneo, com linhas limpas e design inovador que impressionam à primeira vista.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na rua R. Prof. Francisco Dranka, 64, uma rua sem saída, desfrute da tranquilidade e segurança, enquanto permanece próximo às principais vias da região e às conveniências do Parque Barigui, universidades, shopping e mercados.
DESIGN FUNCIONAL: Projetado para maximizar o conforto e a praticidade, este sobrado apresenta uma área social integrada e quartos estrategicamente posicionados para receber a luz do sol da manhã e/ou norte, garantindo ambientes arejados e iluminados durante todo o dia.
ACABAMENTOS DE PRIMEIRA LINHA: Dos pisos de quartzo Silestone aos porcelanatos das marcas Porinari, Damme e Eliane, cada detalhe foi selecionado com precisão para refletir qualidade e requinte. Além disso, persianas integradas e metais Deca adicionam um toque de luxo a cada espaço.
LAZER ELEVADO: Desfrute de momentos relaxantes no amplo terraço, equipado com churrasqueira e uma hidromassagem com cromoterapia, enquanto admira a vista deslumbrante de 360° graus ao seu redor.
SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA: Com infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento do condomínio, sua segurança e conforto são prioridades absolutas.
Dados do Imóvel:
Área útil: 196,76m²
Terraço útil: 57,20m²
Área de terreno: 174,74m²
Quartos: 4 (sendo 1 suíte com closet e sacada)
Banheiros: 4
Piso: Porcelanato (cozinha, lavanderia, banheiros e sacada), Voucher com 3 escolhas de piso laminado (quartos)
Vaga de garagem: 2 (2 coberta)
Ano da construção: 2023
Averbações: 194,39m² averbados (aceita financiamento após sair o CVCO)
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Aceita financiamento e FGTS.
Estuda-se permuta com 50% do valor imóvel e carros.
Agendar com 24 horas de antecedência!
Visitas com Stephanie Varpechowski e Diego Marcondes.
RE/MAX START
Não perca a oportunidade de fazer deste sobrado o seu refúgio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que o imóvel é a escolha perfeita para uma vida de luxo e conforto.
