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Imóvel composto por 2 casas com acessos independentes, sendo uma maior, de frente para a rua e, outra, menor, com acesso por meio de Servidão lateral, também pertencente ao imóvel (terreno com 732 m2). A residência menor passou por reforma completa em 2009. Já a casa maior sofreu reforma quase completa em 2019, faltando apenas a reforma do telhado e a troca de pisos dos Quartos do 2º pavimento.

Ambos imóveis podem ser usados residencial e/ou comercialmente. A casa maior conta com uma Suite sobre a Garagem que - se utilizada comercialmente (como consultório ou escritório) pode ter o acesso pelo portão frontal, mantendo-se o restante da casa isolada, com uso residencial e acesso pelo portão lateral. Houve quem utilizasse a Garagem como Recepção de um Consultório Médico instalado nessa Suite sobre a Garagem, daí a existência de um Lavabo no local. A Garagem também já foi explorada como lojinha. A casa menor, nos fundos, também permite uso comercial, porque conta com acesso independente, pela Servidão lateral.

Pela localização privilegiada, próxima do comércio - é possível fazer compras a pé, sem necessidade de tirar o carro da garagem - e por suas dimensões, o imóvel pode ser explorado como Clínica, Escola, Salão de Beleza, "Bed & Breakfast”, Bar e Restaurante, Academia, Creche, etc... ASSISTA AO VÍDEO PARA VER EXEMPLOS DE PROJETOS POSSÍVEIS.

No momento, o imóvel encontra-se LOCADO residencialmente, rendendo aluguel mensal de R$ 5.280,00. O contrato expira em fevereiro de 2025. 

A casa maior é composta por: Varanda Frontal, Garagem para 1 carro e 1 moto, Lavabo (na Garagem), Hall Social, Suite completa (com Banheiro) sobre a Garagem, Sala de Estar com 3 ambientes, Sala de Jantar com Jardim Interno, Varanda dos Fundos, pequena área ajardinada e pátio com árvores frutíferas, Lavabo, Cozinha planejada, ampla Despensa (ex Quarto de Empregada), Banheiro de Empregada, Lavanderia, Área de Serviço (parcialmente coberta e fechada), Hall de Escada (com espaço para eventual instalação de elevador), Escada de madeira maciça torneada, Circulação do 2º pavimento com Armários e janela, 3 Suites completas com armários, tendo a Suite Master, além do Banheiro e de um Terraço semi coberto, um cômodo contíguo que pode ser usado como Closet, Escritório e/ou Sala de Ginástica.

A casa menor conta com 1 vaga coberta, Varanda, Sala com Cozinha Americana, 1 Quarto, 1 Banheiro e Área de Serviço. Localizada em centro de terreno, a casa conta com pátio nos fundos. Caso se deseje ampliar a área ajardinada do imóvel, a casa menor pode ser parcialmente derrubada, preservando-se uma área para Churrasqueira ou criando-se mais vagas cobertas, por exemplo.

Considerando-se sua localização, a construção sólida, a metragem e o material empregado na reforma (revestimentos de porcelanato, janelas e portas externas com grades de ferro e telas mosquiteiras, reforma completa das partes hidráulica e elétrica), o imóvel foi avaliado por R$ 2.400,00. APROVEITE O DESCONTO TEMPORÁRIO.

DAISY SCHMIDT

Charmosa casa em estilo sobrado situada em rua sem saída, com muita paz e sossego, cercada de mata nativa, possuindo excelente acabamento, no térreo varandão em toda a frente, com sala ampla em dois ambientes com lareira, banheiro social, copa independente, banheiro social, quarto amplo, lavanderia e deposito, no segundo pavimento com quarto, suíte completa, no final do corredor com sauna e duchão, anexo a este salão de jogos. para ter uma diversão completa dentro da casa. Externo garagem para dois carros, área gourmet com churrasqueira, duchão e caramanchão para a colocação de mesas ou bancos, orquidário, depósito, anexo com saleta, escritório e banheiro, terreno em patamares todo murado com 666,00 m2. Um repouso na serra!

IMÓVEIS VILELA

Situado no alto de um vale com vista panorâmica maravilhosa de 360* das montanhas e do verde, possuindo dois pavimentos, no térreo com varandão em toda a frente, sala ampla em dois ambientes, suíte, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço com lavanderia, duas vagas de garagem cobertas uma na lateral outra nos fundos da casa. No segundo pavimento com enorme salão este com cozinha na lateral esquerda, varanda em toda a frente, duas amplas suítes. Externo canil, deposito, galinheiro, espaço preparado para uma suíte externa de hóspedes por terminar, terreno em plano elevado com 1990,00 m2.

Em um local silencioso em rua sem saída, com vizinhança de excelente padrão. Condomínio residencial em estilo construtivo moderno, de apenas 03 unidades novas, obras concluídas em 2022, de primeira locação, com acabamento todo em porcelanato, em dois pavimentos no térreo, jardins, pátio de estacionamento descoberto para 01 carro, sala ampla, lavabo, cozinha em conceito aberto, área de serviço nos fundos, no 2* pavimento com suíte ampla com varanda privativa, banheiro social e quarto para a parte de trás. Ideal para quem deseja morar próximo ao centro sem usar carro e ao mesmo tempo morar numa casa novinha.

Espetacular residência em bairro nobre. Em dois pavimentos com varanda em avanço, sala ampla em dois ambientes, quarto amplo, banheiro, cozinha com armários planejados e lavanderia. Segundo pavimento com 03 quartos com amplos, todos com varanda (frente e fundos); sendo um suíte com closet. Escritório no sótão. Toda a edificação com acabamento premium com pisos em porcelanato, metais de alta qualidade, aquecimento à gás em banheiros e cozinha; armários planejados de alta qualidade. Área externa com ampla suíte de apoio, área gourmet com churrasqueira e garagem coberta. Terreno murado com platô gramado e jardim. Vista panorâmica. Nada a fazer!

Localizada em um dos melhores bairros. Em dois pavimentos com hall, sala ampla com lareira, 04 quartos, sendo um suíte, toda em assoalho em madeira, banheiro e cozinha ampla com armários. Varanda na sala e quartos. Segundo pavimento com salão de jogos com área gourmet com dois amplos quartos com dois banheiros e lavanderia. Garagem coberta com duas vagas. Piscina em fibroglass, churrasqueira e banheiro externo. Toda construção com excelente acabamento, com área construída de 293,51m² e terreno com pomar, horta, árvores ornamentais e área de 705,00m². Vista panorâmica indescritível para mata preservada. Acesso rápido e fácil para o centro comercial da cidade.

Em bairro nobre com vista panorâmica da cidade, possuindo dois pavimentos, no terreo com varanda em toda a frente, sala em dois ambientes com acesso a varanda, banheiro social, quarto amplo com armários, copa cozinha toda ela com armários, área de serviço, no 2* pavimento com varanda, três quartos amplos com armários, sendo um suíte, banheiro social. Externo com garagem coberta para dois carros, piscina com 6x 3 e pátio ao redor todo em pedra são tomé, churrasqueira coberta, deposito, lavanderia com banheiro. Terreno todo murado e gramado com aprox. 900,00 m2. Excelente!

Junto ao Corpo de Bombeiros, em rua plana e de fácil acesso, com terreno em aclive suave para a rua com 792,00 m2 em duas escrituras uma para a casa e outra para o terreno ao lado, com deposito e galinheiro em mal estado de conservação, no estilo sobrado com dois pavimentos, possuindo no térreo varanda fechada em toda a frente no estilo jardim de inverno, hall de entrada, 04 quartos, banheiro social e pequena cozinha de apoio, no pilotis com sala ampla, cozinha com armários, quarto anexo. Externo depósito, banheiro de serviço, área de serviço na lateral da casa. Necessita de algumas obras de manutenção, mas neste valor dá para negociar uma oferta!

Em estilo sobrado, com 03 pavimentos, próximo ao comércio com fácil acesso mesmo sem carro e a condução (ônibus), no térreo possuindo sala ampla em dois ambientes, 02 quartos também amplos, banheiro social, copa independente, cozinha, área de serviço na varanda para os fundos, no segundo pavimento, outro enorme salão, banheiro social, cozinha também com acesso a uma outra varanda privativa com tanque, dois pequenos quartos, no pilotis possuindo uma quitinete completa com sala, quarto, banheiro e pequena área de serviço, são praticamente 03 casas completas na mesma construção, ideal para investidores ou para quem deseja renda de locação. Externo terreno todo plano e murado com 450,00 m2 com algumas árvores frutíferas, casa de caseiro simples, pátio de estacionamento para 02 carros descoberto. Necessita de algumas obras de manutenção, documentação em fase de inventário assim não pode ser financiada pela caixa. Excelente opção para quem deseja morar na região!

A casa está situada em um ponto nobre de Miguel Pereira, bairro Barão de Javari e tem 144 m² de área construída e 450 m² área no total.
Tem 3 quartos (sendo uma suíte com closet), 2 quartos com armários embutidos em madeira maciça e o piso de todos os quartos também em tábua corrida em madeira maciça, banheiro social e escada linear com corrimão. No primeiro andar, tem um salão com lareira e lavabo, copa cozinha e área de serviço com suíte. Piscina equipada para cromoterapia, imensa varanda e garagem para 2 carros.
A casa possui energia solar nas torneiras dos banheiros e chuveiros. Elétrica refeita.
Documentação ok. Venha desfrutar desse paraíso de muito verde e aconchegante!!!

Flats in Rio - LTDA

No estilo mini sitio com 3.350,00 m2 situado a menos de 400m do lago de javary, num local bucólico todo arborizado em área planíssima, a casa em estilo colonial toda avarandada em dois pavimentos, no terreo outra varanda, salão em dois ambientes com lareira, banheiro social, cozinha com armários, copa independente, área de serviço com lavanderia. No segundo pavimento, lindo varandão em L, três enormes quartos, sendo um suíte, banheiro social. Externo no pilotis da casa anexo de hóspedes completo com sala ampla, suíte, banheiro social, cozinha e copa, varanda privativa, lazer com piscina de azulejos toda ela ao redor em pedra são tomé, churrasqueira e banheiro de apoio, garagem coberta, água de nascente propria, lago com peixeis em forma ovalada com pequena ponte e ilha no meio, pomar, terreno todo plano ajardinado e gramado em esquina para duas ruas. Estuda permuta por imóvel no Rio!

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