Sobrado em Condomínio para Venda no bairro Park Imperial, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.
Cód: so0289
Linda Casa mobiliada no Condomínio Fechado Park Imperial
Área de construção de 256 m2 num terreno de 360 m2.
Possui 5 Dormitórios sendo 3 Suítes, ar condicionado inverter Fujitsu, Os 4 banheiros com box blindex e fino acabamento, 2 salas amplas com pé direito alto, cozinha com armários planejado, com geladeira e fogão em inox, lavanderia com despensa + espaço para guardar acessórios de praia, área gourmet com churrasqueira e ducha e varanda ampla.
Esta localizada cerca de 15 minutos do centro da cidade e 15 minutos das praias: Capricórnio, Lagoa Azul, Cocanha e Mococa, ficando 2 Km da praia de Massaguaçu.
Construida na parte alta, junto a serra do mar (não tem risco de alagamento).
Vale a pena destacar algumas características casa que se diferenciam da grande maioria das casas no litoral:
A - O telhado da casa foi feito com vigas de peroba rosa tratadas com caibros desmembrados. Isto torna o telhado robusto e muito mais resistente as intemperes do litoral, principalmente umidade (O telhado não foi feito com caibros e ripas como a grande maioria faz).
B - O projeto contempla uma ventilação que mantem a casa fresca mesmo em dias muito quentes, com construção sólida, onde o pavimento térreo tem parede de 1 tijolo maciço para obter o melhor conforto térmico possível, sendo que a grande maioria das casas são feitas com parede de 1/2 tijolo e/ou bloco baiano/concreto.
C - Toda as estruturas da varanda, terraço e área da churrasqueira feita com madeiras de lei, extremamente robustas como: arueira, angico vermelho, ipê e canela-imbuia e toda a fachada feita em mogno maciço.
D - Todas as fechaduras, dobradiças e metais em latão que não enferrujam com portas e janelas em arco de embuia.
E - Localização privilegiada da casa - em frente a uma área de preservação ambiental (não tem vizinho na frente e nunca terá construção), rua silenciosa, com uma cachoeira que é possível ouvir as águas descer das montanhas pelas pedras. Na varanda da casa, se ouve as águas de um braço da cachoeira que fica cerca de 50 metros da frente da casa. Além disto, a varanda da frente da casa, dá vista para a mata Atlântica - muito verde com dezenas de espécies de pássaros que encantam o local.
Vale ressaltar que a casa fica cerca de 250 metros de uma piscina de água natural represado das cachoeiras, que permite um banho refrescante de água doce.
Tem parte desta piscina natural que tem mais de 2.0 metros de profundidade, além de contar com uma comporta onde a água que desce da serra do mar, extravasa esta comporta por 03 grandes tubos, permitindo um banho de ducha natural com grande volume de água.
Condomínio com reservatório próprio e água tratada, não utiliza SABESP e não falta água (o
R$ 1.200.000
Cond. R$ 613 | IPTU R$ 1.180
