92 Sobrados à venda em Sao Paulo II, Cotia - SP

Residência de Altíssimo Padrão em São Paulo II: Uma Oportunidade Única Bem-vindo à sua futura morada, uma obra-prima arquitetônica localizada em São Paulo II, projetada para proporcionar um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Com uma combinação única de localização privilegiada, design moderno e acabamentos impecáveis, esta casa representa o ápice do luxo e conforto. Características Destacadas: Localização Privilegiada e Vista Deslumbrante: Situada em uma posição estratégica, a propriedade oferece privacidade excepcional e uma vista encantadora. Terreno plano voltado para uma área verde preservada, garantindo um entorno sereno e natural. Design Moderno e Acabamento de Alto Padrão: Casa moderna e integrada, com acabamento de primeira linha, evidenciando o compromisso com a excelência. Ambientes extremamente confortáveis, iluminados por luz natural, graças às amplas janelas e portas de vidro. Detalhes Interiores Impecáveis: Armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, proporcionando praticidade e elegância. Pisos em porcelanato, madeira Cumaru e materiais antiderrapantes, oferecendo uma atmosfera acolhedora e segura. Conforto e Sustentabilidade: Ar-condicionado Springer Alidea Inverter Q e F em todos os cômodos para garantir o conforto térmico. Telhado com estrutura metálica e telhas termo acústicas para eficiência energética. Áreas de Entretenimento e Lazer: Salão de festas gourmet integrado à cozinha e lazer, perfeito para ocasiões especiais. Espaço gourmet completo com churrasqueira elétrica giratória, fogão industrial e geladeira Brastemp. Piscina magnífica, aquecida, com prainha, hidro e iluminação, proporcionando momentos relaxantes. Suítes Luxuosas e Áreas Sociais: Quatro suítes elegantes com closets planejados, varandas e detalhes refinados. Living social com pé direito duplo, lareira, bar e ambientes integrados para uma convivência fluida e confortável. Cozinha Planejada e Equipada: Cozinha totalmente planejada, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e ilha central. Detalhes como bancadas em Quartzo e eletrodomésticos Electrolux adicionam um toque de sofisticação. Jardins, Horta e Pomar: Jardins bem cuidados, horta e pomar com frutíferas, proporcionando uma experiência harmoniosa com a natureza. Esta residência é mais do que uma casa; é uma expressão de requinte, conforto e funcionalidade. Não perca a oportunidade de torná-la seu lar e desfrutar de uma vida de luxo em São Paulo II. Agende sua visita e permita-se viver no ápice do estilo de vida sofisticado.

A/T: 492,87 m² (12m de frente) / A/C: 304,00 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 680,00 (Jun/21) Valor do IPTU (2021): R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00 Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP. Documentação: 100% ok! Descrição do imóvel: - Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários de marcenaria. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. - Telefonia em todos os ambientes. - Jardim. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira. - Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. - 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. - Suíte máster com closet. - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em ?L?, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. - Banheiro completo. Vestiário. - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo. - Laguinho com peixes King. - Canil com 2 baias. - Depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. CONDOMÍNIO São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

Casa toda clean, bastante iluminação solar, excelente área de lazer, com churrasqueira, forno de pizza. Piscina aquecida e um belo quintal! Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Sala de Lareira Lavabo Cozinha ampla e completa com ilha e fogão cooktop, Despensa, Lavanderia coberta com armários e espaçosa, Dependência de empregada isolado da área da casa. Suíte principal com closet e hidromassagem, e mais 2 suítes no andar superior. Excelente localização no condomínio, próxima a parquinho, lago e quadras. Linda casa no condomínio com total infraestrutura. Venha conhecer. Agende sua visita com MARCIA UBEDA F: -