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Casa no Miolo da Granja Viana - 4 dormitórios (2 suítes), piscina, gourmet, apto. de hóspedes! 742,00 m² construída, 1.176,00 m² terreno Esta casa encantadora no coração da Granja Viana oferece um estilo de vida excepcional. Com acabamento impecável, foi projetada para proporcionar conforto e bem-estar. Localizada a apenas 50 metros da Rua José Félix de Oliveira, a propriedade possui uma ampla variedade de comércios e serviços próximos. Seu projeto arquitetônico é marcado pelo uso de tijolos aparentes e detalhes em concreto, adicionando um charme único. A casa possui cômodos amplos e espaçosos, com destaque para os 4 dormitórios, todos com armários em madeira maciça de Mogno. Dentre eles, 2 suítes, uma delas com um grande terraço e vista deslumbrante para o centrinho da Granja. Os banheiros são elegantes, com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. A suíte master ainda conta com duas cubas e uma hidromassagem dupla, oferecendo total conforto. O amplo living possui 4 ambientes, incluindo uma sala home theater e uma aconchegante lareira em desnível com detalhes em pedra. A sala de jantar é integrada ao living e à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. A cozinha é totalmente planejada, com bancadas em granito, armários Formaplas e uma espaçosa despensa em Mogno. O lazer é um destaque à parte, com uma piscina de alvenaria, área gourmet com churrasqueira e bancada, perfeita para momentos de descontração. Além disso, a propriedade conta com uma edícula composta por um escritório equipado com central telefônica Panasonic, um apartamento de hóspedes ou de serviço com cozinha, quarto e banheiro, depósito de gás e lixo, canil com duas baias e portões automáticos para maior comodidade. A casa possui sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, internet cabeada para VIVO Fibra e muros de 3 metros de altura, garantindo total privacidade e segurança. Venha conhecer essa incrível propriedade e viver o melhor da Granja Viana! Agende sua visita agora mesmo. Todas as informações e valores exibidos neste anúncio são fornecidos pelos proprietários do imóvel, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossos corretores. Fale conosco: -

Ótima casa, muito confortável, todos os ambientes muito amplos. Excelente localização, próximo ao centrinho da Granja. Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. um dormitório com linda vista e a master com closet e hidro. Living para 4 ambientes voltados para a varanda. Cozinha com sala de almoço, toda planejada e grande despensa. Espaço gourmet com churrasqueira, Piscina, solarium e muita privacidade. Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos.Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Ligue ja e fale com uma corretora.

Linda casa de campo rústica, charmosa, integrada, excelente acabamento, edícula, imóvel repleto de armários, piso (cimento queimado cinza, pontos, telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo, acessos: social, lazer e serviço, varanda, lavabo, dormitórios com armários, 1 suíte com closet, 2 dormitórios com armários embutidos, pias aquecidas a gás, tubulação de cobre, living 04 ambientes voltados para varanda, quintal (lazer e jardim), salas (estar, lareira/TV, jantar), copa cozinha integrada, aquecedor à (gás) independente, despensa planejada com porta dobrável, escritório, biblioteca, churrasqueira, fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes, lavanderia espaçosa, amplo galinheiro na área externa, 06 vagas de garagem, 04 cobertas, gás de passagem, poço caipira ativo com 2 bombas submersas, captação de água de chuva, 03 caixas de 5 mil litros, esgoto ligado à rede da Sabesp. Com a equipe de corretores e assessoria jurídica especializada e capacitadas, a Alpha Star Imóveis atua há 20 anos intermediando e realizando sonhos. Nossa meta é agilizar e concluir a comercialização, administração e regularização de imóveis, impondo toda garantia documental e toda lisura comercial. www.alphastarimoveis.com.br -

Descrição do imóvel: - Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Casa confortável, ótimo acabamento. - Todos os cômodos/ambientes amplos. - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia, madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a máster com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d'água e boilers. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada, 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, pátio Solarium.. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira. - Escritório. - Apto de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos. - Canil com 2 baias. - Porteiro Eletrônico. - - Portão Automático . - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico. -Água: Sabesp. A Imobiliária Lares oferece apoio juridico e assessoria no financiamento para a compra do seu imóvel. A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.