34 Sobrados à venda na Rua Henrica Grigoletto Rizzo em São Caetano do Sul - SP

Excelente Sobrado - Olímpico - São Caetano do Sul Recém Reformado - 140 m² Área do Terreno - 186 m² Área Construída - 03 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, banheira e jardim de inverno - Sala Ampla (6,5x4m); - Cozinha (4x4m); - 02 banheiros - Cômodos amplos - Área de serviço (6,5m x 2m) com armários planejados e dois varais grandes. - Quintal com grama natural São Carlos, onde bate sol pela manhã e tarde - Garagem com espaço para 3 carros (7x6m) e telhado termoacústico para maior conforto térmico e sonoro, contando também com porta bicicleta, tomadas, torneira, porta mangueiras e porta tapetes, ideal para limpeza dos veículos - O imóvel possui porcelanato nas áreas frias (inclusive garagem e quintal) e quartos com piso vinílico para maior conforto térmico, acústico e praticidade na limpeza. - Portão automático com duas travas de acionamento elétrico automáticas para maior segurança. - Sistema de câmera Full HD completo com gravação e monitoramento 24h dos dois lados da fachada e de dentro da garagem. - Ar condicionado Samsung Windfree Connect Inverter (até 77% de economia na conta de luz) na sala de 22mil BTUs e quarto de 12mil BTUs, com integração Wi-Fi e casa inteligente, podendo automatizar seu funcionamento - Parte Elétrica: Elétrica 100% refeita do zero, contando com conduítes de 1 polegada, quadro de distribuição de 36 disjuntores, fiação totalmente nova e plafons de LED em todos os cômodos. Ligação dos pontos de tv na antena digital que fica no telhado já feita. Localização: Próximo à escolas, mercados, padarias, creche para cachorros, petshop, praças, papelaria, bares, restaurantes, teatro e novo Parque Linear Kennedy que contará com um novo mercado e áreas de lazer. *Valor e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Venha conhecer! Agende a sua Visita. CRECI: 28222-J -

Adentre um universo de elegância e conforto neste esplêndido sobrado, localizado na serena Rua Henrica Grigoletto Rizzo, no encantador bairro Olímpico. Esta residência, com seus generosos 319m² de área útil, representa a essência do lar, oferecendo uma experiência de vida única e sofisticada. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros meticulosamente projetados, cada espaço deste sobrado é uma expressão de requinte e funcionalidade. Armários planejados, presentes nos quartos, banheiros e sala, agregam um toque de organização e estética refinada. As 10 vagas de garagem, todas presas, não apenas conferem praticidade, mas também asseguram a tranquilidade de ter espaço suficiente para todos os membros da família e visitantes. Estacione com comodidade e desfrute da certeza de que sua propriedade está devidamente protegida. No que diz respeito às condições de venda, o valor acessível de R$ 1.050.000,00 oferece a oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, e a opção de utilizar o FGTS amplia as possibilidades para futuros compradores. Agende sua visita, seja por ligação, chat online ou WhatsApp, respeitando a política de visitas somente com horário previamente agendado. Explore cada recanto deste sobrado, concebido para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Esteja ciente de informações cruciais, como a disponibilidade da unidade, sujeita a alterações sem aviso prévio, e a flexibilidade do valor informado. Utilize seu FGTS e agende sua visita agora mesmo, descobrindo a singularidade deste imóvel. Estamos aqui para auxiliar você a encontrar o lar perfeito, onde a sofisticação e a funcionalidade se harmonizam de forma única.