59 Sobrados à venda na Rua do Imperador em São Paulo - SP

Sobrado com edícula e 2 pavimentos, localizado no bairro da Vila Guilherme, bem próximo do colégio Dominante de oferece ensino Infantil, fundamental e médio, e da avenida Joaquina Ramalho, que por sua vez, da fácil acesso para as Marginais do Rio Tietê e a um amplo comércio na região, mercado atacadista como, por exemplo, o Atacadão e supermercados Sonda. Esta região também oferece acesso fácil para shoppings como o Center Norte e Lar center e seus pavilhões de eventos do, expo Center Norte. Nas proximidades também existem 2 universidades, a UNIP e a UNI BAN Vila Guilherme, 2 parques, sendo o mais próximo o parque do Trote e o parque da juventude um pouco mais distante. Não muito longe da região do imóvel, localiza-se a Avenida Luiz Dumont Villares, que proporciona uma vida noturna bem interessante a região, com bares e restaurantes a disposição. O imóvel conta com 2 casas no terreno, sendo a principal a frente com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala de estar, cozinha, 1 banheiro que serve os outros quartos, 2 vagas de garagem cobertas, varanda, amplo quintal e lavanderia. A segunda casa possui 1 quarto, uma cozinha bem ampla, uma varanda, lavanderia e 1 banheiro. Lembrando que a segunda casa fica no segundo andar da edícula. O imóvel tem uma área de construção de 205 m² e seu terreno tem 295,60 m². Precisa de reforma, pois se trata de um imóvel edificado a algum tempo e precisa de uma atualização, mas está em uma região chave e bem procurada na Zona Norte o que dá um grande potencial a este sobrado. AGENDE SUA VISITA!!!

Sobrado com 390 m² e terreno com 252 m² sendo distribuído da seguinte forma, de frente 5,14 metros e 49 metros de fundos, ele fica localizado no bairro na Vila Guilherme/Vila Maria Alta, com fácil acesso a Marginal do Rio Tietê, pela avenida Nadir de Figueiredo e para quem gosta de um belo passeio no parque, este imóvel encontra-se a poucos minutos do parque Trote, na região Zona Norte de São Paulo, próximo também de avenidas como Maria Cândida, que leva a região de Santana e avenida Joaquina Ramalho, que leva também a Marginal, ou bairros da Zona leste como o famoso Brás. No imóvel são 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e ar condicionado, 4 banheiros, sendo 1 lavabo no piso térreo, sala para 2 ambientes, cozinha integrada com conceito aberto, um solarium no terceiro piso que possui uma vista livre que é possível ver a região paulista, com espaço gourmet contendo churrasqueira e forno de pizza para os amantes de uma bela pizza artesanal, sacadas em todos os dormitórios o que da grande luminosidade e mais liberdade nos dormitórios, portão automático, 2 vagas cobertas, sistema de segurança Verisure totalmente funcional, subsolo com depósito e um estúdio que pode ser revertido em um depósito ainda maior, ou mantê-lo como estúdio, pois o mesmo possui vedação acústica, escritório no segundo piso, lavanderia e quintal, totalmente protegido com tela, o que traz mais segurança, para quem possui gatos como animais de estimação, pois estas telas não irão permitir que o seu pet escape, todo o imóvel possui excelente ventilação natural e iluminação. AGENDE SUA VISITA!!!

Excelente sobrado com 145m², sendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 4 banheiros, lavabo, área de serviço, edícula, quintal com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Ótima localização. Localizado em rua tranquila da Vila Guilherme, próximo à Rua Chico Pontes e Joaquina Ramalho. Ampla infraestrutura de comércio com Mercados, Farmácias, Padarias e Escolas. Proximidade do complexo do Shopping Center Norte, Lar Center e Expo. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o SESC Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Agende sua visita e venha conferir.

Este imóvel possui uma área total de 198m² e uma área construída de 191m², oferecendo conforto, espaço e uma atmosfera acolhedora. Ao entrar, você será recebido por um ambiente aconchegante. O imóvel possui três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. A suíte é espaçosa e decorada com bom gosto. A sala é ampla e arejada, ideal para momentos de convívio e descontração. A cozinha foi projetada para atender todas as necessidades culinárias, com espaço generoso e uma disposição inteligente. Há uma edícula no fundo, que pode ser usada como espaço de lazer, escritório ou quarto adicional. O imóvel também possui três vagas de garagem para acomodar veículos com segurança e praticidade. A Vila Paiva é um bairro em São Paulo que oferece escolas de qualidade, como a Escola Estadual Professor Narbal Fontes e o Colégio Dominante. Para o lazer ao ar livre, há o Parque Raul Seixas. O bairro também conta com academias como a W7 e Bluepit, além do Supermercado Extra para compras. O Shopping Center Norte fica a 10 minutos de distância, oferecendo opções de compra e lazer. Há agências bancárias do Itaú e Banco do Brasil, farmácias Drogasil e Drogaria SP, além da UBS Integral Jardim Capela para cuidados de saúde. A Vila Paiva proporciona uma vida conveniente e com qualidade de vida.