13 Sobrados à venda na Rua Teodoro Ramos em São Paulo - SP

Casa à Venda - Pacaembu 720m² | 5 Quartos | Sobrado | Arquitetura de Gisela Bento Gonçalves Esta magnífica casa tipo sobrado, projetada pela renomada arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA), é um verdadeiro tesouro no Pacaembu. Com acabamentos sofisticados e ambientes integrados, esta propriedade oferece o melhor em luxo e conforto. Explore a Elegância e o Conforto! Principais características: Área Íntima: 4 suítes na parte superior, incluindo uma suíte master com closet generoso, quarto espaçoso com lareira à álcool e uma vista deslumbrante para o horizonte da Av. Paulista. Demais suítes com armários e banheiros equipados. Área Social: Salas integradas, excelente sala de jantar, sala de estar voltada para o jardim, home theater, sala de estar e lavabo. Cozinha equipada, área para adega climatizada, sala de almoço com muita luz natural. Complemento da Área Social: Ambiente com sala de bilhar, home theater, escritório e uma 4ª suíte. Área de Serviço/Apoio: Lavanderia ampla e dependência de funcionários. Área de Lazer: Piscina climatizada, rooftop, academia, quadra de squash. Vagas: Garagem para 4 carros e depósito. Localização Privilegiada: Esta casa oferece fácil acesso ao Metrô Clínicas, Faculdade de Saúde Pública USP, Estádio Pacaembu, Av. Paulista, Av. Rebouças e muito mais. A região é repleta de comodidades, incluindo metrô, shopping, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Agende sua visita e descubra seu novo lar! IMÓVEL: MTCA50003 AJ CONSULTORES IMOBILIÁRIOS Não perca a oportunidade de viver com estilo e sofisticação no Pacaembu. Agende sua visita hoje mesmo! -Rev.14Jun

Uma casa com um espaço de lazer acolhedor para trazer alegria e tornar seus dias mais agradáveis! Casa à venda no Pacaembu. 606 m² de terreno e 720 m² área construída, 5 suítes, lavabo, piscina climatizada, espaço gourmet com churrasqueira, academia, 4 vagas de garagem. O belo sobrado foi reformado faz poucos anos, pela Arquiteta Gisela Bento Gonçalves @gokarwuitetura e paisagismo de Paula Magaldi @studiomagaldipaisagismo, mas continua impecável e atual. Os ambientes foram integrados e foi usado acabamentos alto padrão. A piscina é aquecida (elétrica) com cascata, as persianas automatizadas, tem ar- condicionado na parte íntima e social, a marcenaria foi produzida sob medida para o imóvel, e tem sistema de segurança e guarita. Área social: Ambientes de salas integrados com living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; sala de jantar, adega climatizada, sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e também área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av. Paulista. Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. Complemento da área social, nível inferior: Amplo ambiente com acesso através da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theater, escritório e 5ª suíte. Área íntima: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet, bastante espaçosa com lareira à álcool e também com vista deslumbrante para da região da Av. Paulista. As demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar. Área de serviço e apoio: Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. Lazer: Piscina retangular climatizada com cascata integrada ao jardim; rooftop com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno. No nível inferior da casa tem uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). Vagas: Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros e depósito. Gostou? Agende uma visita com um dos nossos corretores. A Baroni tornará esta a melhor jornada de compra da sua vida! Baroni Imóveis, Imobiliária sediada em Moema, especializada em compra e venda de imóveis residenciais nos locais mais exclusivos de São Paulo. Informações WhatsApp: ou e-mail: com a referência do imóvel: 410035.

RUA TEODORO RAMOS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ÓTIMA SEGURANÇA ÁREA DE TERRENO = 606 m2 ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2) Algumas características bastante relevantes: SOBRADO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS Reformada há menos de 10 anos Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA) Pressurizador Piscina aquecida (elétrica) com cascata Persianas automatizadas Ar condicionado na parte íntima e social Marcenaria produzida sob medida para o imóvel Esquadrias em PVC Paisagismo Paula Magaldi Sistema de segurança Guarita Disposição e ambientes do imóvel: ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista; Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar; Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. ÁREA SOCIAL: Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; Porta de acesso principal em madeira de demolição; Lavabo; Área para adega climatizada; Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista; Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL ? NÍVEL INFERIOR: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; 5ª suíte no mesmo nível inferior. ÁREA SERVIÇO / APOIO: Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. ÁREA DE LAZER: No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). VAGAS: Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros; Depósito.

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ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet e lareira à álcool e uma vista para o skyline da região da Paulista; Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é fácil de executar; ÁREA SOCIAL: Salas integradas com uma excelente sala de jantar com móveis sob medida, living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; Porta de acesso principal em madeira de demolição; Lavabo; Área para adega climatizada; Sala de almoço com luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, com uma linda vista noturna para o skyline da região da Paulista; Cozinha equipada com ótimos armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. NÍVEL INFERIOR: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; 5ª suíte no mesmo nível inferior. ÁREA SERVIÇO / APOIO: Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. ÁREA DE LAZER: No térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; O imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). VAGAS: Garagem fechada, para 4 carros; Depósito. Reformada há menos de 10 anos Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA) Pressurizador Piscina aquecida (elétrica) com cascata Persianas automatizadas Ar condicionado na parte íntima e social Marcenaria produzida sob medida para o imóvel Esquadrias em PVC Paisagismo Paula Magaldi Sistema de segurança Guarita 1406