Sala Comercial à venda, 29 m² por R$90.000 - Rua das Marrecas - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Explore o potencial de um espaço comercial único na Rua das Marrecas, 33, uma localização estratégica próxima à Lapa. Com uma área de 29m², esta sala, localizado em prédio 100% comercial, outrora um respeitado escritório de advocacia, agora está disponível para aqueles que buscam um ambiente funcional.
Ao ingressar neste espaço, será envolvido por uma atmosfera da década de 90, onde armários em madeira e um revestimento em ardósia se entrelaçam, resultando em um ambiente que harmoniza sofisticação. A infraestrutura elétrica, cuidadosamente renovada há cerca de 10 anos.
Desfrute da serenidade da posição nos fundos, oferecendo uma vista dos arcos da Lapa, transformando cada pausa em um momento de inspiração. A presença de uma copa e banheiro exclusivos adiciona conveniência ao seu cotidiano profissional.
A oportunidade de expansão não poderia ser mais clara, já que a sala ao lado também está à venda. Ideal para quem busca ampliar suas operações ou criar um ambiente integrado, essa opção oferece flexibilidade para moldar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.
O condomínio 100% comercial destaca-se pela recente reforma nas áreas comuns, proporcionando um ambiente agradável. Dois elevadores novos facilitam o acesso, garantindo praticidade tanto para você quanto para seus clientes. A conveniência é elevada a outro patamar com o horário de funcionamento estendido, de segunda a sexta, das 7h às 20h, adaptando-se perfeitamente aos ritmos variados de trabalho.
Vale ressaltar que este imóvel, datado de 1962, é maior do que consta no IPTU, um benefício adicional que valoriza ainda mais seu investimento. Esta construção histórica não apenas oferece uma localização excepcional, mas também carrega consigo a autenticidade e solidez de décadas.
Em resumo, esta sala comercial é mais do que uma oportunidade de negócio; é a chance de moldar um espaço que não apenas atenda, mas eleve suas expectativas profissionais.
Agende uma visita e descubra como a Rua das Marrecas, 33, pode ser o cenário para o próximo capítulo de sucesso da sua empresa. Invista em uma narrativa de prosperidade.
R$ 81.000
Cond. R$ 400 | IPTU R$ 961
