592 Studios à venda na Avenida Conselheiro Nébias em Santos - SP

Apartamento no Conselheiro Nébias a venda em Avenida Conselheiro Nébias - Boqueirão - Santos/SP Apartamento 74 metros, no bairro Boqueirão em Santos. 02 dormitórios(quartos) com armários, sala ampla e bem iluminada com varanda, banheiro social com box de vidro, cozinha com planejados, área de serviço com banheiro de serviço. 02 vagas de garagem, sendo uma escriturada e a outra coletiva. Excelente localização, perto da Unimes, faculdade de Medicina, Supercentro do Boqueirão, Farmácias, e vários comercios locais. Agende agora mesmo uma visita!!! Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 74m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Boqueirão | Santos Valor: R$500.000 Algumas características: - Litoral O Bairro Boqueirão, localizado na cidade de Santos, é um lugar repleto de história e encantos. Com suas ruas arborizadas, casas antigas e modernas, e seus prédios comerciais, o bairro é um dos mais antigos e tradicionais da cidade. O Bairro Boqueirão foi fundado em 1875, quando o primeiro loteamento foi criado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se modernizado, mantendo, no entanto, a sua identidade e características históricas. O Bairro Boqueirão é conhecido por sua diversidade de serviços, comércio e lazer. O bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques e praças. Além disso, o bairro é servido por ônibus, trens e metrô, o que facilita o acesso a outras regiões da cidade. O Bairro Boqueirão é um lugar único e encantador. Venha conhecer e se encantar com o charme e a história deste bairro. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Manoel da Silva Gouvea CRECI: 99700

terreno com 1.200 m2, próximo ao centro comercial e financeiro de Santos. Próximo a principais órgãos e repartições públicas e particulares de importância para as atividades comerciais e portuárias, tais como Bancos; Órgãos municipais, estaduais e federais; Órgãos da justiça; Petrobras; Universidades e Entidades Culturais e outros serviços de utilidade pública.Dados do TerrenoTerreno para uso comercial localizado em Santos.Área 45,00 x 27,00 = 1200 m2Índices UrbanísticosTaxa de Ocupação 40% = 480 m2Aproveitamento 5x = 6.000 m2 (+1x com outorga onerosa)Altura máxima = altitude 75m (COMAR)Proposta de empreendimento1 torre comercial composta por subsolo, térreo, 2 mezaninos de garagem, 19 andares de escritório e cobertura comumUnidades19 andares tipo x 8 unidades = 152 unidadesAndar TipoÁrea Privativa 384,00m2 + 24m2 (terraços) = 408,00m26 salas x 44,00m2 + 3,00m2 (terraço) = 47,00m22 salas x 60,00m2 + 3,00m2 (terraço) = 63,00m2Área Privativa Computável384,00m2 + 40,00m2 (corredor) x 19 = 8.056,00m2Área Privativa Total (incluindo terraços)408,00m2 x 19 = 7.752,00m2Área Construída TotalSubsolo - 1.300 m2 - garagemTérreo - 1.300 m2 - garagem, acessos, serviços1º Mezanino 800 m2 - garagem 2º Mezanino 800 m2 - garagemAndar Tipo - 19 x 520 m2 - 9.880 m2 - unidadesCobertura 520 m2 - auditórioÁtico 150 m2 Total - 14.750 m2GaragemPode haver a necessidade de mais um andar de garagem, e nesse caso a altura do edifício deve permanecer a mesma, eliminando a cobertura.Exigência da legislação para garagem - 1 vaga / 50,00m2 área de salas - 146 vagas + vagas especiais.Valor do imóvel R$4.000.000,00, para pagamento de 50% à vista. e os 50% restantes na escritura. Fale conosco: -

Aproveite essa excelente oportunidade para venda, sendo um imóvel vazio! Se você procura um imóvel bem localizado, que esteja próximo de vários comércios úteis para a sua rotina, como mercados e escolas. Esse apartamento conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, e é uma ótima opção, por estar no 1° andar de um prédio de 3 andares, proporcionando conveniência e acessibilidade. Agende agora mesmo uma visita: .

Apartamento amplo com elevador na Conselheiro Nébias! São 99m², 2 dormitórios mais dependência de empregada completa, sala ampla com varanda, banheiro social, cozinha, área e banheiro de serviço. Armários nos quartos e na cozinha, imóvel de frente, prédio com elevador, portaria eletrônica e vagas coletivas suficientes. Excelente localização na Conselheiro Nébias, próximo a estação do VLT, Hospital dos Estivadores, diversas faculdades, escolas e comércios. Agende já sua visita! -

Apartamento amplo com 3 dormitórios (1 suíte) no Boqueirão/Santos. Sala em L para dois ambientes. Dependências de empregada. Vaga na garagem. Próximo à praia, supermercado, hospital, bares, restaurantes, comércio, transporte público etc...