6 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Santa Tereza, Belo Horizonte - MG

-Oportunidade Lote Super bem Localizado no Santa Tereza Próximo a praça Duque de Caxias ( Bolão). -LOTE: 640 m² com uma loja de 60 m² com mezanino, duas portas para rua mármore. Uma casa antiga de 3 quartos, sala, copa, cozinha e banho. -Área 300 m² onde funciona um estacionamento. -

O imóvel é constituído de 10 lotes juntos, totalizando uma área de 3.600m²;, tem projeto arquitetônico efetuado pelo renomado escritório de arquitetura - FARKASVÖLGYI ARQUITETURA LTDA O projeto visa a construção de lojas na parte inferior e apartamentos na parte superior. Projeto aprovado na Prefeitura de BH (parte do imóvel é tombado pelo patrimônio histórico) basta preservar a fachada da frente e fazer as devidas construções. O imóvel foi avaliado pelo Banco em R$15 milhões de reais levando em consideração o projeto aprovado. Propostas firmes e formalizadas por escrito serão analisadas.

Lote de 400m²; de frente o Mercado Distrital do bairro Santa Tereza. Lote plano, com dois barracões para demolição. Ponto nobre do bairro, com linha de ônibus enfrente ao terreno.

800 m2 Terreno 01 Área de construção com casa antiga no local (para demolição 100m²) Área do terreno = 400m2 (10m de frente x 40m). Valor = R$ 1.100.000,00 Terreno 02 Área de construção com 2 barracões antigos no local (para demolição aproximadamente 30m² cada). Área do terreno = 400m2 (10m de frente x 40m). Valor = R$ 1.100.000,00 / cada 2 x terrenos de 400m2 cada, total de 800m2 com 20 metros de frente x 40 metros. Essencial e ótima opção para construtoras e incorporadoras. Documentação totalmente regulamentada. Terreno 1 - IPTU = R$ 144,32 / mês Terreno 2 - IPTU = R$ 184,06 / mês -

Benefícios: •Santa Tereza ganhou fama de ser um dos mais tradicionais redutos boêmios da cidade graças às casas de serestas e bares . Pessoas ligadas à arte costumavam se encontrar para confraternizar, compor música, dançar e cantar durante as madrugadas. Desses encontros nasceu, na década de 60, o movimento musical conhecido como Clube da Esquina.A beleza arquitetônica de suas casas antigas, a variedade de opções de diversão, as atividades culturais diversificadas, como as casas de seresta, as feiras de artesanato e o famoso macarrão do Bolão, atraem turistas e pessoas de todas as partes da cidade. Lote: •Lote com 450 metros. Imóvel: •Lote com excelente topografia. •Ideal para construtoras. •450 metros. "Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."