2 Terrenos e Lotes Comerciais à venda na Rua Magnólia Passos Lima em Belo Horizonte - MG

Excelente terreno, próximo a concessionária Auto Japan da Avenida Raja Gabaglia com 1118,25 m²;. Benefícios: - Terreno com projeto aprovado para 35 apartamentos e 04 lojas. Terreno com as seguintes dimensões: - 35, 5 metros de frente. - 31, 5 metros nas laterais - Totalizando 1118,25 m²; - Informação básica atualizada na imobiliária. - Projeto aprovado na imobiliária. - Sondagem de estudo do sub solo na imobiliária. * Estuda permuta em até 25 porcento no local. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Este é um anúncio de um terreno com as seguintes características: •Área total: 540m²; •Dimensões do terreno: Frente com 20,5 metros e fundos com 13,5 metros. •Aproveitamento: O terreno tem um aproveitamento de 1.0, o que significa que pode ser construída uma área mínima de 180m²;. •Declive para os fundos: O terreno tem uma inclinação descendente em direção aos fundos. •Zoneamento: O zoneamento é classificado como ZAR1, o que provavelmente indica o uso permitido para fins residenciais. •Localização: O terreno está localizado atrás da Auto Japa, a apenas um quarteirão do restaurante Porção e da Raja. A localização é uma característica destacada no anúncio, sugerindo conveniência e proximidade a comércios e serviços. Enfatizamos a importância de agendar uma visita ao terreno, caso haja interesse. Se você estiver considerando a compra deste terreno, é aconselhável entrar em contato com o corretor ou agente imobiliário responsável pelo anúncio para obter mais informações detalhadas, verificar a viabilidade de construção e entender melhor as possibilidades de uso de acordo com o zoneamento local.