Excelente oportunidade de negócio com este terreno comercial.
Localizado na região sul da cidade, a 200 metros do trevo da BR-050, este lote também tem na sua vizinhança, os Residenciais Damha (complexo de três condomínios), Residencial Jardins, Residencial Terras Alpha (Grupo Alphaville), Condomínios Terra Nova e Moradas.
Além dessa gama de pessoas residindo nas suas proximidades, também devemos considerar o grande fluxo que temos na Avenida Filomena Cartafina. Por esta avenida se encontra o principal acesso ao Distrito III, onde temos o maior polo de fertilizantes fosfatados da América Latina. A avenida foi totalmente recuperada em setembro 2023 justamente por ter grande movimentação entre bairros/município e o distrito. O governo de Minas Gerais estima que 350 mil pessoas, aproximadamente, foram beneficiadas com a sua recuperação. Conseguiu perceber a localização fantástica deste lote?
Após análise de viabilidade do terreno, identificamos que se trata de zona empresarial. Portanto, o lote permite construções de até 4 (quatro) andares, o que seria perfeito para uma galeria de serviços, academia, farmácia, mercado ou qualquer outro segmento para atender tantos moradores nas proximidades e fluxo da avenida.
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R$ 1.495.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.371
