O lote/terreno está localizado no bairro Tambauzinho entre os principais corredores viários, a 3,6 km (8 min) da praia de Tambaú, 4,7 km (11 mim) do Parque Solon de Lucena (centro da Cidade) e 4,2 km (8 min) da Universidade Federal da Paraíba, possui 1134 m²
Área caracterizada por ser residencial, com presença de vários equipamentos urbanos no entorno, principalmente hospitais e clínicas médicas.
O lote apresenta características para construção de um empreendimento tipo R6, da legislação municipal 5900/2007. O índice de aproveitamento máximo do lote é de 4, ou seja, uma área total de 4.536,00 m², com uma taxa de ocupação da maior lamina a ser construída não pode ultrapassar 340,20 m².
Com essa área de construção será necessário o empreendimento apresentar uma obra de arte.
Não há limite de altura de gabarito, pois esta localizado a uma distancia superior a 500 m da linha da praia.
Com base nestas características, o imóvel pode chegar a 20 pavimentos.
