Transforme suas ideias em realidade com esta incrível Área Comercial no bairro Vila Nova. Com uma localização privilegiada na Rodovia Federal BR-101, com uma frente de 448 metros, a posição estratégica garante visibilidade e fácil acesso aos seus clientes e colaboradores.
A segurança no tráfego é outro aspecto relevante desse imóvel. Com áreas de desaceleração, a entrada na propriedade é simplificada, proporcionando maior tranquilidade e conveniência. A propriedade faz esquina com a Estrada dos Suíços, uma rua pavimentada e tradicional com fácil acesso centro-bairro, o que torna esta região ainda mais atrativa para sua empresa. Acesso facilitado para a Rodovia Federal sentido Curitiba ou Florianópolis, distante apenas a 2 KM do acesso principal (34A/B) para a Zona Industrial Norte.
Embora ainda não tenhamos um projeto definido, o potencial deste imóvel é imenso e espera por alguém com visão para aproveitá-lo ao máximo. Não perca a oportunidade de tornar seu sonho em realidade e marcar sua presença na região com um projeto grandioso e inovador!
Quadro de áreas:
Área total: 232.889,33 m².
Área de Preservação Permanente: 38.064,03 m².
Total de Supressão de Vegetação: 92.527,17 m².
Área sem Vegetação: 20.526,30 m²
Área de Talude Sem Uso: 1.902,20 m²
Área com Possibilidade de Uso (antigo projeto): 111.151,27 m²
Testada: 448,03 metros.
Gabarito Máximo: 30 metros.
Macrozoneamento: AUAS - Área Urbana de Adensamento Secundário / AUPA - Área Urbana de Proteção Ambiental.
Setor: SE-03 Setor Especial de Interesse Educacional.
Quadro de Distâncias
Aeroporto Joinville 15 Km.
Aeroporto Navegantes 86 Km.
Curitiba 120 Km.
Florianópolis 180 Km.
VALOR: R$ 15.000.000,00. (Quinze Milhões de Reais)
Imóvel livre de ônus e ações.
R$ 15.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1
