157 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Mogi das Cruzes - SP

Taboão, Mogi das Cruzes

Estrada do Taboão do Paratei

Topografia: Plano com terraplanagem-- Zoneamento: Zup 1 -

128148 m²

R$ 64.073.860

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Destaque

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Avenida Presidente Castelo Branco

Terreno para Venda, Mosaico Horizontes no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP. Localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

250 m²

0 - 1 - 3

0 - 1 - 4 - 5

0 - 4

R$ 230.000

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Vila Bernadotti, Mogi das Cruzes

Rua Antônio Moretti

Terreno residencial no bairro, VILA BERNADOTTI em MOGI DAS CRUZES com área total do terreno de 420m² IPTU-R$ 92,00-Mensal Distância para Suzano: 11,3 km (Via Rodovia Henrique Eroles); Distância para Poá: 15,0 km (Via Rodovia Henrique Eroles); Distância para Ferraz de Vasconcelos: 21,3 km (Via Rodovia Henrique Eroles); Distância para Itaquaquecetuba: 16,8 km (Via Rodovia Mogi-Dutra); Distância para São Paulo: 65,9 km (Via Rodovia Ayrton Senna); Distância para Santos: 110 km (Via BR-050 e Rodoanel Mário Covas); -

420 m²

R$ 365.000

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Cocuera, Mogi das Cruzes

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

O terreno possui área de 114.900,00 m² devidamente averbado na matrícula 44.300 registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes (ANEXO I). A matrícula atualizada, apenas para consulta, foi emitida em 31 de maio de 2022. O terreno está localizado no município de Mogi das Cruzes no bairro do Cocuera Figura 1. Principais atrativos: I. Terreno com grande área já convertido em área urbana; II. Possui acesso direto a Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura km 60; III. Localiza-se fora da Área de Proteção de Mananciais do Alto Tietê Cabeceiras; IV. Está localizado predominantemente em Zona de Dinamização Urbana (ZDU): o A Zona de Dinamização Urbana - ZDU deve orientar a implantação dos usos diversificados de pequeno, médio e grande porte, estando associada, na maioria dos casos, às vias arteriais principais e secundárias e às áreas onde ocorrem comércio intenso e existência de indústrias. V. O restante do terreno encontra-se localizado em Zona de Uso Controlado (ZUC) que será atrelada ao futuro Parque da Várzea do Tietê; VI. O terreno está em área com pouco desnível, fazendo com que a movimentação de terra seja pequena; VII. A vegetação existente no terreno pode ser suprimida mediante compensação ambiental passível de ser realizada no próprio local; VIII. São permitidos o desenvolvimento de diversas atividades como demonstra a Certidão de Uso e Ocupação emitida pela prefeitura municipal de Mogi das Cruzes em 2021, Área bruta do terreno : 115.000 metros quadrados ; 65% (estimado) de zoneamento ZDU-2 : 74.750 m2 ; 35% (estimado) de zoneamento ZUC-2 : 40.250 m2 ; Taxa de ocupação ZDU-2 e ZUC-2 = 50% As informações estão sujeitas a alterações ; Consulte o corretor responsável

115000 m²

R$ 7.000.000

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