O terreno está localizado no bairro Tatetuba, na zona leste de São José dos Campos, na sua marginal da Rodovia Presidente Dutra, junto ao trevo Vista Verde, do sentido a Capital do estado, a 500 metros da Fábrica da GM, 5 km da refinaria da Petrobrás, e a menos de 1 km de centros comerciais. Localização privelegiada.
Zoneamento permiti: construções comerciais, indústriais em especial, hipermercados,centro de abastecimentos, postos de combustiveis, galpões, hoteis entre outros.
Possui todas as licenças ambientais pertinentes. -