12 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

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Ilustração - Guia de Bairros

Jardim Anália Franco, São Paulo

Rua Nagib Izar

Localização: Próximo ao Shopping Anália Franco, Boulevard e Tatuapé. Todo comércio do Tatuapé, Bares, Restaurantes, Bancos, Lojas, Farmácia. Próximo ao Bom Boliche do Tatuapé. Próximo ao Clube de Recreação Ceret. Terreno com área total de 250m, sendo 10 de frente e 25 de comprimento. Terreno declive, favorece fazer garagem na parte de baixo. Agende sua visita pela Ref. FR060

250 m²

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R$ 1.300.000

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Jardim Anália Franco, São Paulo

Rua Antônio Alves Barril

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou Venda O terreno possui 19.069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19.069m2. Pertence a zona de centralidade ZC. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de HOSPITAIS E ESCOLAS o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades COMERCIAIS, com RESIDENCIAIS, nesse caso as COMERCIAIS (chamadas NR – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2,8x. Sendo assim, o terreno de 19.069 tem potencial construtivo de até 57.207 metros. Ao lado do OBA Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar; Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour; O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

19069 m²

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R$ 266.000.000

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Destaque

Jardim Anália Franco, São Paulo

Se você está em busca da oportunidade perfeita em um dos bairros mais desejados de São Paulo, não procure mais! Temos o terreno ideal para você no encantador Jardim Anália Franco. Detalhes do Terreno: Localização: Jardim Anália Franco, São Paulo Tamanho: 19.070 m² Dimensões: 77 de frente Zona: ZC (Zona de Centralidade) Acessibilidade: Fácil acesso as Av. Abel Ferreira, Salim Farah Maluf entre outras. Destaques e Vantagens: Localização privilegiada em um dos bairros mais sofisticados e valorizados da cidade. Próximo a diversas opções de comércio, restaurantes, escolas e serviços. Terreno pronto para receber a construção do seu Projeto dos Sonhos Ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando qualidade de vida. Infraestrutura completa na região, com redes de água, energia e saneamento. Não deixe passar essa chance única de adquirir um terreno no Jardim Anália Franco e transformar seus planos em realidade. Entre em contato conosco para mais informações, agendamento de visitas e detalhes sobre esse incrível terreno! ão perca tempo e garanta agora mesmo a sua parcela desse pedacinho de paraíso no Jardim Anália Franco. Este terreno é a oportunidade que você estava esperando!

19070 m²

R$ 286.050.000

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