36 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Vila Leopoldina, São Paulo

Rua Aroaba

Está aqui uma excelente oportunidade para você que pretende investir de forma segura e com retorno lucrativo. Este imóvel está situado em uma região próspera, com acesso fácil para as marginais de diversos bairros da cidade. Transporte e comercio variado, pertinho do Parque Villa Lobos, é algo para não deixar para amanhã. Com possibilidade de ampliar ainda mais essa metragem. Terreno para incorporação na Vila Leopoldina Zoneamento: Zoneamento: Zona Mista (ZM) Critérios para incorporação: Em Zona Mista é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno com a necessidade de outorga onerosa, sobre 70% da mesma base com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares.. Representação da situação acima: 2.090 m² de construção sobre 522 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares Padaria e confeitaria com predominância de revenda; Restaurantes e similares; Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local Comercio varejista de artigos de armarinho; Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música Atividades veterinárias Atividade médica ambulatorial restrita a consultas Atividade odontológica Atividades de reprodução humana assistida Atividades de práticas int]]>

1045 m²

0 - 90

R$ 9.996.000

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Destaque

Vila Hamburguesa, São Paulo

Avenida Queiroz Filho

Excelente terreno com mais de 600m2, na melhor localização comercial da região. Plano, ZCOR-2. Um dos últimos disponíveis na City Boaçava. A localização do imóvel é outro ponto forte, estando próximo a diversos pontos de interesse, como o Shopping Eldorado, o Hospital das Clínicas, o Parque Villa-Lobos e diversos restaurantes, bares e cafeterias. Além disso, está localizado a poucos minutos das principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Marginal Pinheiros.2804 Paulo Roberto Leardi - Unidade Alto de Pinheiros 300 Creci 24708 J

614 m²

R$ 2.500.000

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Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Mofarrej

excelente terreno medindo 41 metros de frente com 89 metros de profundidade, Zoneamento ZM Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

3671 m²

R$ 23.500.000

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Ilustração - Guia de Bairros

Parque da Lapa, São Paulo

Rua Ibuguaçu

Imperdível oportunidade! Temos um terreno de 211 m², já limpo e com a demolição aprovada pela Prefeitura. Ele está localizado na privilegiada Vila Leopoldina, uma região de destaque. Com uma frente de 10 m de largura, é ideal para a construção de duas casas. Simplesmente sensacional! Além disso, o terreno possui fácil acesso ao comércio local do bairro, proporcionando conveniência aos moradores. É uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtores. Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores e saiba mais detalhes sobre essa ótima oportunidade. Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar todas as vantagens desse terreno.]]>

211 m²

R$ 950.000

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Vila Leopoldina, São Paulo

Rua Lauriano Fernandes Júnior

Esta área é composta por 2 terrenos: Este possui 250 m² (10 x 25m) e outro de 125 m² (5 x 25m), totalizando 375 m². Há uma casa em cada terreno. Valor total: R$ 2.250.000,00. Rua bem tranquila, próxima à Rua Guaipá. Pode ser tanto residencial como comercial. Também negocia os terrenos separadamente. 2804

147 m²

R$ 1.500.000

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