Localização:
Bairro: Água Fria, São Paulo, SP
Endereço: Em uma das avenidas de maior movimento da Água Fria
Zonamento: Área comercial, ideal para diversos tipos de empreendimentos.
Topografia leve aclive
Potencial Comercial:
Tipo de Negócios Ideais:
Clínicas: Perfeito para clínicas médicas ou odontológicas devido à grande visibilidade e fácil acesso.
Restaurantes: Ótima localização para restaurantes e cafés, aproveitando o movimento constante de pedestres e veículos.
Lojas de Auto: Ideal para lojas de autopeças, oficinas mecânicas, ou concessionárias.
Vantagens da Localização:
Grande Movimento: Avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e acessibilidade.
Infraestrutura Comercial:
Bancos: Próximo a diversas agências bancárias, facilitando transações financeiras para o seu negócio.
Drogarias: Várias drogarias nas redondezas, atraindo um público constante e diversificado.
Supermercados: A poucos metros de grandes supermercados, o que aumenta o tráfego na área e potencializa o fluxo de clientes.
Segurança e Conveniência:
Segurança: Região bem monitorada, com presença constante de vigilância e policiamento, oferecendo segurança adicional para investidores e frequentadores.
Acessibilidade:
Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus, facilitando a chegada de clientes e funcionários.
Estacionamento: Espaço disponível para a criação de estacionamento próprio ou utilização de estacionamentos próximos.
Oportunidade de Investimento:
Valorização: Localização em um bairro de constante valorização imobiliária.
Versatilidade: Possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios, aumentando o leque de potenciais investidores.
Condições de Negociação:
Permuta: Estudamos a possibilidade de permutas por apartamentos de menor valor, facilitando a negociação e oferecendo maior flexibilidade para investidores.
Contato para Mais Informações:
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica no coração da Água Fria. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da região. Agende uma visita e confira todo o potencial que este imóvel pode proporcionar!
R$ 1.380.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 560
