5 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Luzimangues, Porto Nacional - TO

Os terrenos possuem localizações estratégicas, estando no entroncamento da TO-455 com o Pátio da Ferrovia Norte-Sul de Porto Nacional, de onde são distribuídas mercadorias e alimentos para os principais mercados consumidores no Brasil e no exterior. O Tocantins faz fronteira com outros seis Estados (Maranhão, Piauí, Bahia, Goiás, Mato Grosso e Pará), os quais respondem em conjunto por metade da produção de grãos do país. De acordo com dados oficiais do Governo do Tocantins, nos últimos anos o Estado registrou um aumento nas exportações de 120%, passando de 1,36 bilhão de dólares em 2020 para 3,00 bilhões em 2023, consolidando a tendência de um desenvolvimento superior à média nacional. Características do Terreno: - Disponível para venda - Área de 9.831 m² com possibilidade de expansão para 46.690 m² em áreas contiguas – Zoneamento: Zona Especial de Negócios – ZEN – Vocação: Logístico e/ou Industriais – Loteamento aprovado, regularizado e matriculado Principais Distâncias: – Às margens da TO-455 – 500 metros – Entrocamento de acesso à VLI, AMZ e Fazendão – 06 km – TO-080 – 37 km – Palmas (centro) – 40 km – Paraíso do Tocantins (centro)

Os terrenos possuem localizações estratégicas, estando no entroncamento da TO-455 com o Pátio da Ferrovia Norte-Sul de Porto Nacional, de onde são distribuídas mercadorias e alimentos para os principais mercados consumidores no Brasil e no exterior. O Tocantins faz fronteira com outros seis Estados (Maranhão, Piauí, Bahia, Goiás, Mato Grosso e Pará), os quais respondem em conjunto por metade da produção de grãos do país. De acordo com dados oficiais do Governo do Tocantins, nos últimos anos o Estado registrou um aumento nas exportações de 120%, passando de 1,36 bilhão de dólares em 2020 para 3,00 bilhões em 2023, consolidando a tendência de um desenvolvimento superior à média nacional. Características do Terreno: - Disponível para venda - Área de terreno: 127.180 m² – Zoneamento: Zona Especial de Negócios – ZEN – Vocação: Logístico e/ou Industriais – Loteamento aprovado, regularizado e matriculado Principais Distâncias: – Às margens da TO-455 – 500 metros – Entrocamento de acesso à VLI, AMZ e Fazendão – 06 km – TO-080 – 37 km – Palmas (centro) – 40 km – Paraíso do Tocantins (centro)

Os terrenos possuem localizações estratégicas, estando no entroncamento da TO-455 com o Pátio da Ferrovia Norte-Sul de Porto Nacional, de onde são distribuídas mercadorias e alimentos para os principais mercados consumidores no Brasil e no exterior. O Tocantins faz fronteira com outros seis Estados (Maranhão, Piauí, Bahia, Goiás, Mato Grosso e Pará), os quais respondem em conjunto por metade da produção de grãos do país. De acordo com dados oficiais do Governo do Tocantins, nos últimos anos o Estado registrou um aumento nas exportações de 120%, passando de 1,36 bilhão de dólares em 2020 para 3,00 bilhões em 2023, consolidando a tendência de um desenvolvimento superior à média nacional. Características do Terreno: - Disponível para venda - Área de 46.690 m² com possibilidade de áreas isoladas a partir de 9.831 m² – Zoneamento: Zona Especial de Negócios – ZEN – Vocação: Logístico e/ou Industriais – Loteamento aprovado, regularizado e matriculado Principais Distâncias: – Às margens da TO-455 – 500 metros – Entrocamento de acesso à VLI, AMZ e Fazendão – 06 km – TO-080 – 37 km – Palmas (centro) – 40 km – Paraíso do Tocantins (centro)