VENDO EM MARAGOGI / SÃO BENTO / FRENTE COM A RODOVIA / LOTE/TERRENO COM 1.000,00 METROS QUADRADOS
O terreno tem 1.000 metros quadrados, além de possuir uma grande frente para a rodovia, são 24 metros, é conceituado como de ocupação mista, ou seja, comercial e residencial.
Importante destacar, que o terreno está a apenas 450 metros de distância da praia de São Bento, uma pequena caminhada em menos de 10 minutos.
Um estudo realizado pela Universidade de Exeter, no Reino Unido, confirma: as pessoas que vivem a menos de um quilômetro do mar têm mais saúde e disposição, comparadas às que vivem mais distantes das zonas litorâneas.
Desfrute dos benefícios de ter um comércio, casas ou apartamentos para aluguel, ou morar no caribe brasileiro para ter uma vida com mais saúde emocional, mental e física.
A área do lote que estou te oferecendo, além de facultar a construção de boas lojas para comércio (para qualquer tipo de atividade – pense numa Pousada), oferece a possibilidade para uma construção verticalizada de até 3 ou mais pavimentos, de acordo com o Plano Diretor do município de Maragogi.
Como a topografia do terreno é em aclive lateral, permite a construção de um condomínio de casas ou apartamentos, desfrutando dessa condição, para no térreo dispor de garagem, lavanderia e outros serviços, no primeiro andar reservado para cozinha, um espaço gourmet, a sala de jantar, no piso superior, a parte íntima, sala de estar e TV, um home office, as suítes, e na cobertura o Rooftop, um terraço moderno e sofisticado que proporciona um espaço para os moradores relaxarem, curtirem uma piscina, ar fresco, ver o nascer e o pôr do sol e admirarem uma excelente vista para a praia de São Bento.
Por isso, também é importante ressaltar a posição do lote e em relação a translação do sol que é de leste a oeste.
Mas vamos deixar esse detalhamento arquitetônico para a criatividade dos arquitetos.
Voltando a falar dos benefícios de morar perto do mar, para a sua reflexão, vou relacionar algumas dessas vantagens, além é claro do ar da praia, a cor e o som do mar, do sol e a prática de atividades físicas ao ar livre.
Paisagens exuberantes, o ar puro e a energia de um banho de mar são estimulantes para quem busca mais saúde. Os benefícios de morar perto do mar incluem:
Maior contato com a natureza, menos poluição atmosférica, menos agitação urbana, mais possibilidades de praticar atividades físicas ao ar livre.
Conheça agora os outros motivos que vou convencer você a viver em Maragogi no litoral de São Bento.
1. Menos estresse e mais qualidade de vida
2. Ambiente propício para atenuar problemas respiratórios e aumentar as defesas imunológicas
3. Maiores possibilidades de exposição ao sol
4. O som do mar também beneficia a saúde
5. Possibilidades gastronômicas e alimentação saudável
6. Atividade física e lazer: benefícios de morar perto do mar
Vamos agendar uma visita para conhecer o terreno
ANTONIO DUARTE – Corretor de Imóveis
CRECI: AL 8033 / MG 9593
R$ 685.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 6.296
