13 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Maragogi - AL

Vendo terreno em Maragogi - AL medindo 40 x 74 excelente localização. Próximo Praia 1 km , próximo de casas ja construídas. Fruteiras. Casa em projeto de construção . Creci 5961

LOTE BARRA GRANDE MARAGOGI 375m² 12,5m x 30,00m Documentado e Registrado. Terreno fica em barra grande-Maragogi-AL, fica 150m da praia de barra grande, próximo do famoso caminho de moisés, fica na segunda quadra da praia. rua de barro, mas com projeto para calçamento em breve. possui saneamento básico, já existe ponto de água. ]]>

VENDO EM MARAGOGI / SÃO BENTO / FRENTE COM A RODOVIA / LOTE/TERRENO COM 1.000,00 METROS QUADRADOS O terreno tem 1.000 metros quadrados, além de possuir uma grande frente para a rodovia, são 24 metros, é conceituado como de ocupação mista, ou seja, comercial e residencial. Importante destacar, que o terreno está a apenas 450 metros de distância da praia de São Bento, uma pequena caminhada em menos de 10 minutos. Um estudo realizado pela Universidade de Exeter, no Reino Unido, confirma: as pessoas que vivem a menos de um quilômetro do mar têm mais saúde e disposição, comparadas às que vivem mais distantes das zonas litorâneas. Desfrute dos benefícios de ter um comércio, casas ou apartamentos para aluguel, ou morar no caribe brasileiro para ter uma vida com mais saúde emocional, mental e física. A área do lote que estou te oferecendo, além de facultar a construção de boas lojas para comércio (para qualquer tipo de atividade – pense numa Pousada), oferece a possibilidade para uma construção verticalizada de até 3 ou mais pavimentos, de acordo com o Plano Diretor do município de Maragogi. Como a topografia do terreno é em aclive lateral, permite a construção de um condomínio de casas ou apartamentos, desfrutando dessa condição, para no térreo dispor de garagem, lavanderia e outros serviços, no primeiro andar reservado para cozinha, um espaço gourmet, a sala de jantar, no piso superior, a parte íntima, sala de estar e TV, um home office, as suítes, e na cobertura o Rooftop, um terraço moderno e sofisticado que proporciona um espaço para os moradores relaxarem, curtirem uma piscina, ar fresco, ver o nascer e o pôr do sol e admirarem uma excelente vista para a praia de São Bento. Por isso, também é importante ressaltar a posição do lote e em relação a translação do sol que é de leste a oeste. Mas vamos deixar esse detalhamento arquitetônico para a criatividade dos arquitetos. Voltando a falar dos benefícios de morar perto do mar, para a sua reflexão, vou relacionar algumas dessas vantagens, além é claro do ar da praia, a cor e o som do mar, do sol e a prática de atividades físicas ao ar livre. Paisagens exuberantes, o ar puro e a energia de um banho de mar são estimulantes para quem busca mais saúde. Os benefícios de morar perto do mar incluem: Maior contato com a natureza, menos poluição atmosférica, menos agitação urbana, mais possibilidades de praticar atividades físicas ao ar livre. Conheça agora os outros motivos que vou convencer você a viver em Maragogi no litoral de São Bento. 1. Menos estresse e mais qualidade de vida 2. Ambiente propício para atenuar problemas respiratórios e aumentar as defesas imunológicas 3. Maiores possibilidades de exposição ao sol 4. O som do mar também beneficia a saúde 5. Possibilidades gastronômicas e alimentação saudável 6. Atividade física e lazer: benefícios de morar perto do mar Vamos agendar uma visita para conhecer o terreno ANTONIO DUARTE – Corretor de Imóveis CRECI: AL 8033 / MG 9593

O terreno com 230m² pé na areia na linda praia de Antunes em Maragogi Excelente terreno a 50 metros do mar, pronto para você construir sua casa num condomínio de somente 3 casas e acesso privado Fica próximo a divisa das praias de Antunes e Xareu e ao lado do restaurante Marinheiros Medida - 15.30 x 15 Metragem total 230m² Valor R$ 890,000.00 Pense num lugar calmo e aconchegante para vc construir sua casa de praia para família Atualizado em :18.

VENDO TERRENO EM MARAGOGI / PEROBA / LOTEAMENTO PRAIA DOURADA / TERRENO COM 600,00 M² / OPORTUNIDADE Com 600,00 metros quadrados em Peroba, no Loteamento Praia Dourada II, um terreno retangular, tem exatos 30 metros pela frente e nos fundos com as laterais de 20 metros, formado pela junção de 3 lotes padrão. LOCALIZAÇÃO: O TERRENO é plano ao nível do greide da rua, com a vantagem de que não precisa fazer aterro ou da remoção de terra. numa localização privilegiada, está situado na avenida Pontes de Miranda, a principal rua do Loteamento, com calçamento em toda a sua extensão e meio fio, o que permite mais acessibilidade, visto que todas as calçadas estão no mesmo nível. O Loteamento Praia Dourada, pelo fato de ser um loteamento com recentes ocupações, na avenida, assim como em todo o loteamento, as construções são de médio para alto padrão, com lindos projetos arquitetônicos o que torna os lotes bem valorizados. O loteamento conta com muitas residências de moradores e também com uma grande quantidade de outras propriedades de chamados veranistas, que as frequentam durante todo o ano, e algumas com locação pelo sistema Airbnb, afinal Maragogi é verão 360 dias, dá praia até no inverno. PRAIA DE PEROBA: É uma praia do litoral norte de Maragogi, localizada quase na divisa entre Alagoas e Pernambuco. A praia tem muitos coqueiros, águas clarinhas e mornas, além de muitos corais no mar e, consequentemente, piscinas naturais na maré baixa. Eleita dentre as melhores praia de Maragogi. Se você está em busca de um refúgio paradisíaco, a Praia de Peroba em Maragogi é a escolha ideal. Desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza intocada, explore as piscinas naturais repletas de vida marinha e delicie-se com a culinária local. COMÉRCIO: POSTO DE COMBUSTIVEL / FARMACIA / LOJA DE CONVENIÊNCIA / O REI DAS COXINHAS, (de domingo a sábado das 7:00 às 23h) / RESTAURANTE PIZZA NA RODA, (abre as 18 horas na Galeria Santa Luzia) / SUPERMERCADOS (em São Jose da Coroa Grande) INFRAESTRUTURA: ÁGUA E ESGOTO / ENERGIA / INTERNET / COLETA DE LIXO DOCUMENTAÇÃO: A documentação do TERRENO está apta para a imediata transferência, com 3 Matrículas individualizadas registradas no RGI de Maragogi. IMPOSTOS: O TERRENO não está em área de Marinha, portanto não tem a obrigação do recolhimento da taxa anual devida a União. O único imposto sobre o TERRENO é o imposto municipal, estando o IPTU 2023 quitado, bem como estão quitados todos os exercícios dos anos anteriores. BENFEITORIAS: As benfeitorias no TERRENO você vai conferir quando vier visitar. Bem, depois dessa descrição, se você se interessou pelo LOTE, se é realmente o que procura para a construção da sua futura casa, seja para residência ou para lazer, vamos combinar a visita, neste próximo domingo, está bom para você as 10:00 horas? Me confirme, vou te esperar lá. ANTONIO DUARTE - Corretor de Imóveis CRECI: AL 8033 / MG 9593 Cartão Digital https://taggo.one/antonioduarte

Terreno de esquina que fica a 600 metros da praia de Maragogi, com 450m² ( 15x30). Documentação totalmente regularizada!

O lote/terreno no bairro Centro possui 2700 metros quadrados

RESIDENCIA OU A SUA CASA PARA VERANEIO Um dos nossos sonhos é possuir uma boa residência ou uma casa para nosso veraneio no litoral, principalmente se for em Maragogi, no norte de Alagoas, e melhor ainda, se for um grande terreno e se localizado num loteamento com portaria e acesso controlado 24 horas. Te ofereço um terreno com a metragem de 750,00 metros quadrados, são 15 metros na frente e nos fundos e 50 metros de ambos os lados. O mercado imobiliário é uma área complexa, com desafios e oportunidades únicos, uma das variáveis mais críticas nesse mercado é o preço do metro quadrado dos imóveis, especialmente em áreas desejadas como as regiões litorâneas. As recomendações que você deve observar antes de Comprar um Terreno 1. Confira o número do Creci do CORRETOR DE IMÓVEIS. Avise ao corretor da responsabilidade civil estabelecida no Código Civil: Art. 723. 2. Evite a pressa para saber o que analisar antes de comprar um terreno. 3. Observe toda a infraestrutura da localização, água, energia, internet, telefonia, as vias de acesso. 4. Compare o preço e as condições com outros terrenos, lembrando que não existem dois iguais, como por exemplo mercadorias nas prateleiras do supermercado. 5. Examine atentamente a documentação antes de comprar um terreno, se tiver dúvidas, contrate um Advogado com expertise em Direito Imobiliário. 6. Examine o plano diretor do município, veja o que propõe para a região do terreno. consulte um profissional de Arquitetura ou Engenharia, antes de concluir a negociação, não abra mão dessa orientação. A topografia deste terreno anunciado é com um leve aclive, 5% (cinco por cento), da frente para os fundos, o que o valoriza grandemente, pois poderá desfrutar de uma vista definitiva do mar e da exuberante área verde, numa lateral do terreno. A localização do terreno é privilegiada, está no centro da quadra, rua com calçamento de paralelepípedos, com toda Infraestrutura: Água potável, Energia Elétrica, Internet, sinal de todas as operadoras de telefonia. No Loteamento Praia Dourada Prime, os terrenos estão em altitude elevada em relação ao nível do mar, contam com uma piscina privativa, e o acesso é controlado, tem uma única portaria, ou seja, tem as benesses de um condomínio fechado. Peroba é uma praia do litoral norte de Maragogi, mais precisamente localizada na divisa entre Alagoas e Pernambuco. A praia tem muitos coqueiros, águas clarinhas e mornas, além de muitos corais no mar e, consequentemente, piscinas naturais na maré baixa. Eleita dentre as melhores praia de Maragogi. A documentação do terreno está apta para a imediata transferência, possui a matrícula registrada no RGI em nome do proprietário e os impostos (IPTU) estão quitados. Diante de tudo isso, se a dimensão e a localização do terreno é o que procurava, para investir ou para a construção da sua residência ou lazer próxima ao mar, vamos combinar a visita. ANTONIO DUARTE - Corretor de Imóveis CRECI: AL 8033 / MG 9593 https://taggo.one/antonioduarte