1.121 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Iranduba - AM

CHÁCARAS MAIÁPOLIS Incorporadora Kardex Lotes 100% legalizados e com infraestrutura completa Rodovia Manoel Urbano km12 após a ponte de Iranduba ULTIMAS UNIDADES! 📲 Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Lote próximo ao lago Tamanho 20 X 30 600m2 Entrada R$25 mil 100 Parcelas R$528,95 Lote próximo ao lago Tamanho 20 X 30 600m2 Entrada R$25 mil Aceita proposta parcelado com juros 99 Parcelas R$530,00 Lote 20 X 30 600m2 Lote plano Próximo área de lazer e a Portaria Entrada R$34 mil ou parcelado com juros 37 parcelas sem juros R$1.110,00 Transferência Na rua principal no começo Plano fundo para área verde e lago Tamanho 20 x 50 1000m2 Lote limpo perto da portaria e área a de lazer Entrada R$36 Mil 98 Parcelas R$915,00 Transferência Lote Limpo e Plano Tamanho 20 x 50 1000m2 Lote limpo perto da portaria e área a de lazer Entrada R$34 Mil 96 Parcelas R$985,48 Lote pela construtora Tamanho 20 x 50 1000m2 Valor R$119.330,00 Entrada 8% R$9.546,40 Ou parcelada 4 X vezes R$2.386,60 120 mensais R$914,86 Ou Plano 60 vezes R$1.829,73 Lote Comercial na Principal na Rodovia Manoel Urbano pop Tamanho 18,50 X 61,16 1.129,44 Valor a partir R$185.115,22 Entrada R$37.023.04 120 mensais R$1.234,10 Ou 60 mensais R$2.468,20 🚨Consulte a disponibilidade valores sujeito a alterações a qualquer momento Lotes Comerciais 🚨tabela de valores mês de fevereiro de 2024 Para Construir tem que ter pago 20% do valor do lote Planos até 60 meses somente o IGPM anual Planos acima de 60 meses 6% juros + IGPM INFRAESTRUTURA COMPLETA ⚠️Portaria c/ segurança ✅Piscina ✅Churrasqueiras ✅Salão de festas ✅Ruas asfaltadas ✅Iluminação pública ✅Água encanada ✅Rua asfaltada ✅área verde 📍 ÁREA DE LAZER • Parque Aquático • Barragem para pesca poliesportiva • Salão de festa • Playground • Campo de futebol • Quadra poliesportiva • Piscina • Churrasqueira Reserve agora mesmo a sua unidade! 📲 Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8

Residencial Jardins condomínio Fechado Localização Rodovia Manoel Urbano km14 Na principal ⚠️NÃO PRECISA COMPROVAR RENDA NÃO CONSULTA SPC E SERASA Informações: Bárbara Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92)9 9 1 8 0 0 8 5 3 Residencial Jardins 3 Previsão de entrega outubro 2025 Lote 300m2 Valor R$70.700,00 Entrada R$7.070,00 4 x vezes R$1.767,00 8 anuais R$3.203,75 100 mensais R$ 380,00 Ou sem anuais R$ 636,30 Residencial Jardins 1 Previsão de entrega outubro 2024 Valor R$ 95.600,00 Entrada R$9.560,00 4 x vezes R$2.390,00 8 anuais R$4.580,00 100 mensais R$ 494,00 Ou sem anuais 100 meses R$ Tabela mês de Fevereiro de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte seu corretor (a) *FORMA DE PAGAMENTO: 10% ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 100X com ou sem intermediária com parcelas a partir de R$380,00* *ÍNDICE DE CORREÇÃO: INCC ATÉ ENTREGA E APÓS ENTREGA INCC + 0,5% AO MÊS* *FINANCIAMENTO DIRETO COM INCORPORADORA.* NÃO PRECISA COMPROVAR RENDA NÃO CONSULTA SPC E SERASA Condomínio fechado Lotes 10 X 30 300m2 Área de lazer completa Infraestrutura completa Portaria Espaço gourmet/Eventos Piscina adulto e infantil Campo de futebol Gramado Playground e quadra de areia Alamedas arborizadas Informações: Bárbara Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92)9 9 1 8 0 0 8 5 3

Chácaras Rio Negro Transferência de lote - [ ] Localização Rodovia Manuel Urbano km07 estrada da Cidade Universitaria 🚨Valores mês de Fevereiro de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 - [ ] 🚨Lotes liberados para Construir Lotes em Parceria 🚨🚨🚨Promoção 🚨🚨🚨 Entrada R$25 mil 5 Parcelas R$1.564,00 após + 71 parcelas R$564,00 Lote Entrada R$30 MIL 76 parcelas R$564,00 reais Lote esquina 1000m2 Esquina Entrada R$34 Mil 79 parcelas R$594,00 Metragem 1000 m² Qd 41 L09 Transferência lote parceria 35.000,00 72 Parcelas de R$ 512,92 Metragem 1200 m² lote 15 quadra 41, lote 15 plano, de esquina Transferência lote parceria 35.000,00 72 Parcelas de R$ 574,44 Lote 20 x 50 1000m2 Entrada R$37 Mil 76 parcelas R$503,39 Lote 20 X 50 1000m2 Entrada R$40 mil 75 parcelas R$512,92 Lote 1000m2 2 lotes um ao lado do outro Terreno já foi limpo com trator Entrada R$50 mil 79 parcelas R$594,84 Tamanho 1.250m2 lotes fundo para o outro Entrada R$42.000,00 75 parcelas R$630,00 Tamanho 20 X 50 1000m2 Entrada R$50 mil 37 parcelas R$646,78 Lote 20 X 50 1000m2 Valor à vista R$90 mil Quitado Tamanho 1.276m2 Lote Quitado Valor R$100 mil a vista Tamanho 1.400m2 Lote Quitado Valor R$120 mil a vista Lote 25 X 60 1.500m2 Lote Quitado Valor a vista R$140 mil Ou parcelado Entrada R$50 Mil 36 X vezes R$2.500,00 Taxa de condomínio R$100,00 reais - [ ] Infraestrutura completa - [ ] Ruas asfaltadas - [ ] Energia - [ ] Água encanada - [ ] Área de lazer completa - [ ] Portaria - [ ] Piscina adulto e infantil - [ ] Playground - [ ] Quadra poliesportiva - [ ] Quadra de tênis - [ ] Campo de Futebol - [ ] Hípica pra cavalo Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8

Bairro Planejado nova Amazônas LOTES PRONTO PARA CONSTRUIR COM ENTRADA PARCELADA Localização Rua Carlos Braga rua que vai pra Iranduba a 20 minutos após a ponte de Iranduba 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92)98116–3569/ (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92) 9 9 1 8 0 0 8 5 3 🚨🚨🚨O P O R T U N I D A D E! 🚨🚨🚨 ✅PROMOÇÃO ENTRADA PARCELADA ✅ ⚠️IMOBILIÁRIA SCHAEFER IMÓVEIS ⚠️ CONSULTE A DISPONIBILIDADE COM NOSSOS CORRETORES Valores vigência mês de fevereiro de 2024 🚨CAMPANHA PULA PULA🚨 VALIDADE 05/02 A 29/02 Os clientes que comprarem um ou mais lotes ganharão 5 parcelas grátis nas 10 primeiras , sendo as parcelas de numero 2, 4, 6, 8 e 10. Plano 180 meses - desconto parcela integral Planos inferiores a 180 meses o desconto 2,77% Loteamentos participantes Nova Amazonas 1 Nova Amazonas 2 Reserva especial Lote 10 X 20 200m2 Valor à vista R$40.196,40 Entrada a vista R$2.009,82 Ou parcelada Ato Mínimo R$1.004,91 30 dias. R$1.004,91 180 Mensais R$358,80 Ou 36 vezes Fixas R$1.060,74 Lote 10X 20 200m2 Valor à Vista R$ 53.640,00 Entrada a vista R$2.682,00 Ou parcelada Ato mínimo R$1.341,00 30 dias R$1.341,00 180 mensais R$ 478,80 ou 36 Vezes Fixas R$ 1.415,00 Lote 10 X 20 200m2 Valor à vista R$57.108,00 Entrada a vista R$2.855,40 Ou parcelada Ato mínimo R$1.355,40 30 dias R$750,00 60 dias R$750,00 180 mensais R$509,76 Ou 36 vezes Fixas R$1.507,02 Lote 10 X 20 200m2 Valor à vista R$63.114,00 Entrada a vista R$3.155,70 Ou parcelada Ato mínimo R$1.400,00 30 dias R$877,85 60 dias. R$877,85 180 mensais R$563,37 Ou 36 vezes Fixas R$1.665,51 ✅LOTE COMERCIAL 10 X 30 300m2 Consulte a disponibilidade ✅LOTE ESQUINA 227,50m2 Consulte a disponibilidade Valor à vista R$77.988,00 Entrada a vista R$3.899,40 Ou parcelada Ato mínimo R$1.500,00 30 dias. R$1.199,70 60 dias R$1.199,70 180 meses R$696,14 Lote 10 X 30 300m2 Valor à vista R$95.988,00 Entrada R$4.799,40 Ou parcelada Ato mínimo R$1.600,00 30 dias. R$1.599,70 60 dias R$1.599,70 180 mensais R$856,81 Infraestrutura completa Ruas asfaltadas Energia Água encanada Drenagem pluvial Meio fio Playground Quadra de areia Pagou a entrada e 3 parcela mensal e o IPTU é projeto aprovado pela prefeitura já pode construir As parcelas mensais são corrigidas a cada 12 meses pelo IPCA ⚠️Parcelas fixas nos planos em 36 vezes ⚠️alguns lotes possuem aclive e declive Consulte a disponibilidade! ✅confira a topografia do lote 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92)98116–3569/ (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92) 9 9 1 8 0 0 8 5 3

DESCRIÇÃO: - Vende-se lindos lotes/terrenos no Residencial Tellos com localização privilegiada a 6 KM da Ponte do Rio Negro, Lotes Residenciais e Comerciais, - SEM CONSULTA SPC E SERASA NÃO PRECISA COMPROVAR RENDA, financiamento direto com a construtora. INFRAESTRUTURA COMPLETA Entrada com sistema de Monitoramento; - Área Comercial Integrada Academia ao ar livre Pista de Caminhada Quadra de Beach Tênis Playground Ruas asfaltadas Energia Água encanada Drenagem pluvial Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) Guias e Sarjetas Previsão de entrega em 48 meses Valores sujeito alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade Valores mês de outubro de 2023 A vista desconto 5% - Lote Residencial, Tamanho 9,55 X 22 = 210,10m2; - Quadra 7, lotes 1,2,3,4 e 7; - Valor R$ 67.147,96; - Entrada R$ 5.371,84; - 180 meses de R$ 558,02. - Lote Residencial; - Quadra 6; - Tamanho 9,22 X 23 = 212,06m2; - Valor R$ 67.774,38; - Entrada R$ 5.421,95 + 180 meses R$ 563,23. - Lote Residencial, Quadra 5 Tamanho 10 X 22 = 220m2; - Valor R$ 70.312,00; - Entrada R$ 5.624,96 + 180 vezes R$ 584,32. - Lotes Residencial, Tamanho 10 X 23 = 230m2; - Valor R$ 73.508,00; - Entrada R$ 5.088,64 + 180 meses R$ 610,88. - Lote Residência Tamanho 10 X 25 = 250m2; - Valor R$ 79.900,00; - Entrada R$ 6.392,00 + 180 meses R$ 664,00. - Lotes Comercial Tamanho 13,08 X 18,22 = 260,48m2; - Valor R$ 91.674,36; - Entrada R$ 7.325,95 + 180 meses R$ 761,02. - Lote Comercial, Tamanho 10 X 30 = 300m2; - Valor R$ 105.468,00; - Entrada R$ 8.437,44 + 180 meses R$ 876,48. - Lote Comercial, Rodovia QD 1 L4 uma rua para outra Tamanho 530,93m2, Valor R$ 195.138,01; Entrada R$ 15.611,04 + 180 meses de R$1.621,67. - Lote Comercial, Rodovia QD1, L2, Tamanho 554,29m2, Valor R$ 203.723,75, Entrada R$ 16..297,90 + 180 meses R$1.693,02. - Lote Comercial, Rodovia QD1 L1, Tamanho 597,96m2, Valor R$ 219.774,22, Entrada R$ 17.581,94 + 180 meses de R$1.826,40. - Lote Comercial, na Principal Rodovia, Tamanho 6.119,75m2, Valor R$ 2.249,252,92, Entrada R$ 179.940,23 + 180 meses de R$ 18.692,10. *Reajuste a cada 12 meses pelo IPCA.

TERRENO EM RESIDENCIAL AMAZONAS 2 - IRANDUBA. 10x25 = 250 M² PLANO ABERTO A NEGOCIAÇÃO GOSTOU, AGENDE SUA VISITA!! PATRICIA DELECRODE CRECI/1988-AM CHRIS FERRER CRCI/6843-AM 9.9.1.6.0.7.6.9.2 / 9.8.4.6.8.0.4.2.3

Village Novo Iranduba Bairro Planejado Localização Rodovia Manoel Urbano km10 A 10 minutos após a ponte Com vários moradores Lotes Valor Promocional Tamanho 250m2 Valor R$47.70,00 Entrada R$2.700,00 100 vezes fixas R$450,00 ✅ Ou Valor R$53.000,00 Entrada R$3.000,00 180 meses R$277,78 Lote Tamanho 250m2 Valor R$68.900,00 Entrada R$3.900,00 100 vezes fixas R$650,00✅ Ou Valor R$74.200,00 Entrada R$4.200,0 180 vezes R$388,89 Será entregue com Ruas asfaltadas Energia Água encanada Já pode construir Consulte os requisitos Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8

DESCRIÇÃO: ACEITA FINANCIAMENTO. Vende-se um lindo terreno/chácara no KM 21 da Estrada Manoel Urbano (AM-070), no loteamento denominado Chácara Renascer no Município de Iranduba, terreno medindo: 3.650m², imóvel documentado, pronto para ser financiado e para construir, imóvel possui igarapé e está boqueado, excelente localização no loteamento, quase no início da Avenida Oceania, um dos primeiros lotes do empreendimento, com energia elétrica, internet com fibra na frente. VALOR DO IMÓVEL: - R$ 75.000,00 mil reais a vista ou financiado; - Imóvel documentado, aceita permuta com carro. PRÓXIMO: - Ruas asfaltadas; Água; Luz elétrica; Área Nobre no Município de Iranduba pois só está ficando Condomínios na região; Perto da Ponte do Rio Negro; Perto do Cacau Pereira e do centro comercial do Condomínio Jardins.

Condomínio Passeio das águas Endereço Rodovia Manoel Urbano km09 Após a ponte de Iranduba Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Lote Quitado transferência repasse Lote valor à vista R$81 mil Lotes pela construtora Valor à vista R$94.575,00 Lote 10 X 30. 300m2 Entrada R$ 14.550,00 ou parcelado assim Entrada R$ 3.637,50 3 X. R$ 3.637,50 180 meses R$727,50 Área construída mínima 75m2 Valor do lote R$ 145.500,00 Com desconto até 35% valor promocional à Vista A partir de R$ 94.575,00 valor de bairro planejado. Valores mês de Fevereiro de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade com seu corretor (a) O condomínio já está pronto e entregue para construir o cliente tem que ter pago 50% do valor do lote. Taxa do condomínio é R$ 305,00 reais. Condomínio com área de lazer completa Piscina adulto e infantil Piscina com raia Churrasqueiras Playground Salão de festas Mirante Quadra poliesportiva Campo de futebol Academia Salão de jogos Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8

Condomínio Passeio das águas Endereço Rodovia Manoel Urbano km09 Após a ponte de Iranduba Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Lote Quitado transferência repasse Lote valor à vista R$81 mil Lotes pela construtora Valor à vista R$94.575,00 Lote 10 X 30. 300m2 Entrada R$ 14.550,00 ou parcelado assim Entrada R$ 3.637,50 3 X. R$ 3.637,50 180 meses R$727,50 Área construída mínima 75m2 Valor do lote R$ 145.500,00 Com desconto até 35% valor promocional à Vista A partir de R$ 94.575,00 valor de bairro planejado. Valores mês de Fevereiro de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade com seu corretor (a) O condomínio já está pronto e entregue para construir o cliente tem que ter pago 50% do valor do lote. Taxa do condomínio é R$ 305,00 reais. Condomínio com área de lazer completa Piscina adulto e infantil Piscina com raia Churrasqueiras Playground Salão de festas Mirante Quadra poliesportiva Campo de futebol Academia Salão de jogos Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8