2.704 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em AM

DESCRIÇÃO: Vende-se lindo terreno, com 10 X 30,40 = 304m², plano, murado, limpo, pronto para construir, área comercial, perto da Rua principal do Bairro, na área já existem galpões, oficinas instaladas e vários outros tipos de comércios. VALOR DO IMÓVEL: - R$ 160.000 mil reais a vista; - Imóvel possui impostos em dia e contrato de compra e venda. PRÓXIMO: - Localizado perto da Rua principal do Bairro; Galpões; Oficinas; Supermercados; Drogarias; Padarias; Açougue; Escolas; Feira; Igrejas; Materiais de construção diversos; Restaurantes; dentre outros.

Condomínio Terramazônia Localização Rodovia Manoel Urbano km6 a 8 minutos Após a ponte de Iranduba 📲 Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Tabela mês de Abril 2024 Lotes padrão 12 X 32 384m2 Lotes 12 X 33 396m2 Valor a partir R$214.249,00 🚨🚨🚨IMPERDÍVEL 🚨🚨🚨 🚨🚨🚨Entrada Zero 000🚨🚨🚨 Só paga as parcelas mensais 180 meses R$1.190,27 Ou 240 mensais R$ 892,70 Sem juros * correção monetária somente pelo IPCA Reajuste a cada 12 meses Taxa do Condomínio R$320,00 reais Construção consulte os requisitos pagou 7,71% do valor do lote e mais 3 parcelas mensais e o IPTU é ter a licença da prefeitura já pode construir [ ] *Lotes 380m² a 500m² - [ ] *alta esfera de alto padrão e valorização - [ ] *2 praças temos - [ ] *clube exclusivo com 4.988m² - [ ] *itens decorados e equipados(campo de futebol,quadra poliesportiva, piscina adulto olímpica com raia, piscina infantil, deck molhado, churrasqueiras, playground) - [ ] *Clube House com salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira,bar,fitness center,sala de jogos e spa com área de descanso, redário Petplay. 📲 Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8

Condomínio Reserva do Parque, lotes disponíveis para venda, condomínio fechado, lotes de 370 m²,com vegetação preservada*. Ótimo investimento para construir a casa dos seus sonhos. Localização perfeita para quem gosta de valorizar e morar próximo à natureza e ao mesmo tempo ter um imóvel de alto padrão e super sofisticado. Área de lazer completa Entrada principal com Port Cochère e um amplo Salão de Festas. Academia com ginástica, sauna, sala de repouso, sala de massagem e vestiários. varanda bar piscina adulto e infantil com raia dupla, borda infinita e praia quiosques com churrasqueiras pátio solário playground infantil quadras de esportes bosques e jardins.

Terreno Vila Suíça 250m² c/ licença comercial Tarumã Valor de venda R$ 200.000 Terreno de 250m² Plano e limpo Licença comercial Localização: Av. do Turismo, n° 9.821 - Tarumã, Manaus - AM, Brasil Iury Sampaio | Corretor de Imóveis Creci 3968 PF / (whatsapp)

Bairro Planejado Nova Amazonas Localização Rua Carlos Braga rua que vai para Iranduba, 20 minutos após a ponte Rio Negro Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Valores vigência mês de Fevereiro de 2024 Consulte a disponibilidade Lote 10 X 20 200m2 Valor R$40.196,40 Entrada R$2.009,82 180 Mensais R$358,80 Ou 36 meses Fixas R$1.060,40 Lote 10X 20 200m2 Valor à Vista R$ 53.640,00 Entrada R$2.682,00 180 mensais R$ 478,80 ou 36 Vezes Fixas R$ 1.415,00 Lote 10 X 20 200m2 Valor à vista R$57.108,00 Entrada R$2.855,40 180 mensais R$509,76 Ou 36 vezes Fixas R$1.507,02 Lote 10 X 20 200m2 Valor à vista R$63.114,00 Entrada R$3.155,70 180 mensais R$563,37 Ou 36 vezes Fixas R$1.665,51 ✅LOTE ESQUINA 227,50m2 Consulte a disponibilidade Valor R$77.988,00 Entrada R$3.899,00 180 meses R$696,14 ✅LOTE COMERCIAL 10 X 30 300m2 Consulte a disponibilidade Valor R$77.988,00 Entrada R$3.899,00 180 meses R$696,14 Lote 10 X 30 300m2 Valor à vista R$89.990,00 Entrada R$4.499,40 180 mensais R$803,27 Lote Valor a vista R$113.988,00 Entrada R$5.699,40 12 mensais 508,75 168 mensais R$1.017,49 Infraestrutura completa Ruas asfaltadas Energia Água encanada Drenagem pluvial Meio fio Playground Quadra de areia Pagou a entrada e 3 parcela mensal e o IPTU é projeto aprovado pela prefeitura já pode construir As parcelas mensais são corrigidas a cada 12 meses pelo IPCA ⚠️Parcelas fixas nos planos em 36 vezes ⚠️alguns lotes possuem aclive e declive Consulte a disponibilidade! ✅confira a topografia do lote Reserve já o seu Lote! Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Pronto para Construir! Libração para Construir após o pagamento da entrada, + 1 parcela mensal, +IPTU e projeto aprovado pela prefeitura.

*Lacqua Residenza* Condomínio Fechado de lotes Residencias no primeiro retorno da Rodovia Manoel Urbano KM 03, após a Ponte Rio Negro. Corretora Katia Schaefer WhatsApp(92)**99438**4806** 9 9 4 3 8 4 8 0 6 Creci Am6434 Tabela vigente mês Março de 2024 Valores sujeito a alterações a qualquer momento. Lote tamanho 10 X 25 250m2 Valor à vista R$140 Mil a vista Quitado Tamanho 10 X 25 250m2 Valor. R$150.000,00 Entrada 50% Entrada R$ 75.000,00 12 parcelas R$6.250,00 Taxa do condomínio R$286,00 Diferenciais * Condomínio 100 % fechado * Portaria 24 horas * Infraestrutura de águas pluviais independente, sistema de tratamento de esgoto ETE * Rede aérea de Energia * Pavimentação em Concreto Betuminoso Asfáltico * Salão de festas adulto e infantil * Discoteque * Brinquedoteca * Anfiteatro Infantil * Vestiário * playground * Parque Aquático com 5 piscinas, infraestrutura de duas churrasqueiras, hidromassagem e duchas, piscina infantil com brinquedos aquáticos e um toboágua, piscinas adulto para prática de atividades físicas, Raia e Spiribol. * Área de clube esportivo com Quadra de Tênis, Quadra poliesportiva, com apoio de uma churrasqueira, além de ambiente para Academia com área de Tatame. *Planos de financiamento direto pela Incorporadora Residenza Empreendimentos Imobiliarios*. *Lotes de 250 M2* com parcelas que cabem no seu bolso no plano promocional. * Valores sujeito alteração a qualquer momento Consulte o seu corretor de imóveis, agende uma visita Corretora: Katia Schaefer WhatsApp (92)** 99438**4806** 9 9 4 3 8 4 8 0 6 Creci:6434

Condomínio Passeio das águas Endereço Rodovia Manoel Urbano km09 Após a ponte de Iranduba Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 Lote Quitado transferência repasse Lote valor à vista R$81 mil Lotes pela construtora Valor à vista R$94.575,00 Lote 10 X 30. 300m2 Entrada R$ 14.550,00 ou parcelado assim Entrada R$ 3.637,50 3 X. R$ 3.637,50 180 meses R$727,50 Área construída mínima 75m2 Valor do lote R$ 145.500,00 Com desconto até 35% valor promocional à Vista A partir de R$ 94.575,00 valor de bairro planejado. Valores mês de Março de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade com seu corretor (a) O condomínio já está pronto e entregue para construir o cliente tem que ter pago 50% do valor do lote. Taxa do condomínio é R$ 305,00 reais. Condomínio com área de lazer completa Piscina adulto e infantil Piscina com raia Churrasqueiras Playground Salão de festas Mirante Quadra poliesportiva Campo de futebol Academia Salão de jogos Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8

Loteamento Caminho das Marinas 2 Excelente localização privilegiada na Avenida do Turismo Esquina com avenida Sócrates Bomfim Informaçoes e Venda Ozenildo Aragão Creci 4996 WhatsApp Seu sonho levado a sério Seu sonho agora é realidade Lotes disponíveis a partir de 300m2 Descrição Geral Quantidade de Lotes 211 Área do empreendimento 149.792,48m2 Área Verde e proteção 27.246,05 m2 Planos Especiais 24,36,48,60,72,84,em até 96x Com Excente localizaçao o loteamento fica a menos de 5 minutos da Orla da praia Ponta Negra, do aeroporto internacional Eduardo Gomes, Supermercado, Farmácias, Colégio Ampla área Verde Estação de tratamento de Esgoto Reservatório de Água Área Comercial e Residencial Obras aceleradas Oferece uma perfeita integração entre a natureza e espaço urbano Com 27.000m2 de área intocada. Preserva toda a flora e fauna do único complexo residencial deste porte em Manaus Temos lotes disponíveis nos Condomínios: Quinta das Marinas Marina Rio Belo Jardim Santorini Jardim das Américas Itapuranga 02 Itapuranga 03 Alphaville 01 Alphaville 02 Alphaville 03 Alphaville 04 Mosaico Ponta Negra Morada dos Pássaros Praia dos Passarinhos Residencial Passaredo Reserva do Parque BellaVILE

Terreno 3.608m2 fundo para o Igarapé Localização km21 na Rodovia Manoel Urbano Am 70 No Loteamento Renascer 🚨🚨🚨Valor R$70 MIL a vista 🚨🚨🚨 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92)98116–3569/ (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92) 9 9 1 8 0 0 8 5 3 Já pode construir Tamanho 3.608m2 🚨 Registrado em Cartório - Tem igarapé no terreno . - Excelente localização no loteamento Renascer, quase no início da Avenida Oceania, um dos primeiro lotes do loteamento, bem próximo à entrada e da AM- 70 ( Manoel Urbano) - Todo bosqueado, pronto para usufruir. - Tem Energia - Tem Internet Ultra Rápida de fibra na frente. - Um dos melhores lotes do loteamento 🚨🚨🚨Valor R$70 MIL a vista 🚨🚨🚨 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92)98116–3569/ (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92) 9 9 1 8 0 0 8 5 3

DESCRIÇÃO: Vende-se lindos lotes/terrenos no Condomínio Caminho das Marinas II, lotes que variam de tamanhos de 300m² a mais de 559m², assim como, variam também, os valores, Condomínio com uma excelente localização e em um dos melhores locais para se morar em Manaus, na Ponta Negra. Taxa de Condomínio ainda não tem, lotes com os seguintes planos de pagamentos: VALOR DO IMÓVEL POR PLANO: Plano de 24 mensais para o lote com 300m²; A vista R$ 208.395,00; Sinal de R$ 24.377,90; 3 Semestrais de R$ 12.110,00; 24 mensais de R$ 6.650,00. Plano de 36 mensais para o lote com 300m²; A vista R$ 208.395,00; Sinal de R$ 25.787,11; 4 Semestrais de R$ 12.700,00; 48 mensais de R$ 4.290,00. Plano de 48 mensais para o lote com 300m²; A vista R$ 208.395,00; Sinal de R$ 27.880,42; 4 Semestrais de R$ 13.700,00; 48 mensais de R$ 3.470,00. Plano de 60 mensais para o lote com 300m²; A vista R$ 208.395,00; Sinal de R$ 29.827,69; 4 Semestrais de R$ 14.710,00; 72 mensais de R$ 2.980,00 Plano de 72 mensais para o lote com 300m²; A vista R$ 208.395,00; Sinal de R$ 31.447,11; 4 Semestrais de R$ 15.410,00; 72 mensais de R$ 2.600,00. Plano de 84 mensais para o lote com 300m²; A vista R$ 208.395,00; Sinal de R$ 32.021,15; 4 Semestrais de R$ 15.700,00; 84 mensais de R$ 2.270,00. INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Piscina adulto e infantil; Salão de festas climatizados; Quadra de arreia, de basquete, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente - APP; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto a cada 1 hora; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada. PRÓXIMO: - Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; de frente para a Av. do Turismo; Praias; Supermercado Empório Catarinense; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus dentre outros.

Vende-se lote no nova cidade Localizada em rua Paralela a Avenida Nepal, 5 Minutos do DB, próximo a Escola, padaria, Pontos de Ônibus, rua paralela Escola Estadual Senador Jeferson Peres. Lote: 5,5 x 18 m -Terreno plano -Todo murado * Valor: R$ 40 mil Somente à vista OBS: Não FINANCIA Contatos Whatsapp: 9 2 9 9 4 3 9 3 6 1 4

Chácaras Rio Negro Transferência de lote - [ ] Localização Rodovia Manoel Urbano km07 estrada da Cidade Universitária 🚨Valores mês de Janeiro de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8 - [ ] 🚨Lotes liberados para Construir Lotes em Parceria 🚨🚨🚨Promoção 🚨🚨🚨 Entrada R$25 mil 5 Parcelas R$1.564,00 após + 71 parcelas R$564,00 Lote Entrada R$30 MIL 76 parcelas R$564,00 reais Lote 20 x 50 1000m2 Entrada R$37 Mil 76 parcelas R$503,39 Lote esquina 1000m2 Esquina Entrada R$34 Mil 79 parcelas R$594,00 Lote 20 X 50 1000m2 Entrada R$40 mil 75 parcelas R$512,92 Lote 1000m2 2 lotes um ao lado do outro Terreno já foi limpo com trator Entrada R$50 mil 79 parcelas R$594,84 Tamanho 1.250m2 lotes fundo para o outro Entrada R$42.000,00 75 parcelas R$630,00 Tamanho 20 X 50 1000m2 Entrada R$50 mil 37 parcelas R$646,78 Lote 20 X 50 1000m2 Valor à vista R$90 mil Quitado Tamanho 1.276m2 Lote Quitado Valor R$100 mil a vista Tamanho 1.400m2 Lote Quitado Valor R$120 mil a vista Lote 25 X 60 1.500m2 Lote Quitado Valor a vista R$131 mil Taxa de condomínio R$100,00 reais - [ ] Infraestrutura completa - [ ] Ruas asfaltadas - [ ] Energia - [ ] Água encanada - [ ] Área de lazer completa - [ ] Portaria - [ ] Piscina adulto e infantil - [ ] Playground - [ ] Quadra poliesportiva - [ ] Quadra de tênis - [ ] Campo de Futebol - [ ] Hípica pra cavalo Informações 📲 Victtor Schaefer Creci Am 3394 WhatsApp **92**99471**2688** 9 9 4 7 1 2 6 8 8