TERRENO DE GRANDES DIMENSÕES C/ 33.746,67m² - FORTALEZA/CE
TERRENO DE GRANDES DIMENSÕES c/ 33.746,67m², Rua Pedro Muniz, Parangaba, às margens da Lagoa de Parangaba, CRI 74.204. (Proc. 01444.) FORTALEZA/CE
AVALIAÇÃO: R$ 16.800.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 16.800.000,00
O imóvel fica numa ótima localização, próximo a terminal de ônibus e metrô de superfície, shopping, a área foi valorizada com a revitalização e urbanização do entorno da lagoa de Parangaba, onde está cravado o terreno, que passou a contar com pavimentação de piso intertravado dos passeios e ciclofaixa em todo o entorno, paisagismo, quiosques, banheiros, duas quadras de areia, quadra poliesportiva, pier, parque infantil, academia ao ar livre, arquibancada, rampas de acessibilidade, novos mobiliários urbanos, iluminação especial, areninha.
Obs.: De acordo com o Auto de Reavaliação, "bloqueio rotineiro em suas principais vias de acesso" que a BBT ENGENHARIA menciona no laudo pericial de ID aa000f6, que se refere a uma feira, ocorre apenas aos domingos. As "severas restrições construtivas" ali mencionadas se resumem ao fato de o terreno está situado na área vermelha do cone aéreo de Fortaleza, o que impossibilita, em termos gerais, a construção de prédios com mais de 11/12 andares (45 metros de altura).
Ficarão a cargo do adquirente:
As eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio, etc.
Se o imóvel for alienado durante a locação, o arrematante poderá denunciar o contrato, com o prazo de noventa dias para a desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel.
https://www.mariafixerleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/8689/lote/24232
JUSTIÇA DO TRABALHO DE FORTALEZA/CE
PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.mariafixerleiloes.com.br, ATÉ O DIA 11/JUN/2024 ÀS 15H00, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.
