O imóvel trata-se de uma pequena gleba com área de 11.138,57 m² confrontando em 13 metros com o logradouro, 274,40 pela linha de fundo com os lotes 43 a 53 e chácaras 62 e 63; e, 40,00m +129,22m+30,00 m pelo lado esquerdo com os lotes 26, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40e41.Observa-se o formato irregular do imóvel.
Imóvel sem nenhuma benfeitoria
A topografia do imóvel é levemente em declive com drenagem seca.
A vocação do imóvel é para fins residenciais.
O imóvel encontra-se atualmente desocupado.
O acesso para o imóvel é limitado, pois seu formato possui um tamanho irregular, proporcionando um aproveitamento difícil no acesso.
Assim, o imóvel é caracterizado por estar em zona de transição urbana, fazendo divisa com um condomínio fechado de alto padrão.
