8 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Plácido de Magalhães Gomes em Juiz de Fora - MG

´´Otimos Dois Lotes no Bairro Residencial São Carlos (Nossa Senhora de Lourdes) 20 metros de frente x 30 metros de fundo - Total 600 m2 Este valor é para a venda dos dois terrenos juntos. Somente vendo os dois juntos . Cada terreno de 300,00m² da pra pegar o coeficiente de 1,8 e podem ser feitos 10 apartamentos de 55,00m² de área efetiva e uns 62,00m² de área total. Ja com os terrenos fundidos, com 600,00 m² da pra pegar o coeficiente de 2,4, e podem ser feitos 24 apartamentos nas mesmas características. Além do coeficiente melhor ganha-se muito na implantação e nas vagas de garagem. Ou seja melhora em 30% o potencial construtivo além de melhorar a implantação do prédio, vagas de garagem, etc . Medidas aproximadas: 30 x 10 cada lote - -

Excelente lote residencial à venda no bairro de Lourdes em Juiz de Fora. São 387m² de lote plano. Ideal pra construção de prédio multifamiliar. Proprietário aceita permuta como parte do pagamento. -

Terreno de 387 m² com excelente topografia, localizado no Residencial São Carlos, a área mais nova e mais valorizada do Bairro de Lourdes e região! Terreno com documentação 100% regularizada e pronto para construção. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o terreno na companhia de um de nossos corretores! -

Terreno com ótima topografia no Bairro de Lourdes, no Loteamento São Carlos.O bairro, tradicional de JF, se destaca pela proximidade à região central. Com projeto para 8 apartamentos. São 344,70m²

Essa é a oportunidade para você construir o seu empreendimento, sua moradia, ou mesmo investir para uma construção futura. Em uma região nova e valorizada do Bairro de Lourdes, com prédios e casas de ótimos padrões, com construções que valorizaram muito a região, com fácil e privilegiado acesso, estes dois terrenos te possibilitam uma série de oportunidades. Comercializados apenas juntos, o que potencializa a sua capacidade construtiva, totalizando 600 m² possibilitam o coeficiente de 2,4, ou seja, possibilidade de construir um prédio com 24 apartamentos com 55 m² de área privativa cada imóvel, valorizando muito a implantação de vagas de garagem e da área comum do edifício. Os terrenos separados, possuem o coeficiente de apenas 1,8, o que possibilita apenas uma construção com 10 apartamentos, ou seja, comercializados em conjunto, os terrenos aumentam em 30% o potencial construtivo de uma futura edificação. Os terrenos são planos, com ótima topografia, cercado de ótimos empreendimentos em um bairro localizado a apenas 7 minutos do centro da cidade. Essa é a sua chance, faça contato!

Dois lotes medindo aproximadamente 400 m² cada.

Ótimo Terreno em loteamento próximo ao centro. Ônibus nas proximidades. O terreno possui 20,00 m² de frente, 20,00 m² de fundos com ligeiro aclive, 30,75 do lado direito e 30,25 do lado esquerdo.