O terreno está localizado às margens da Rod. Emanuel Pinheiro, zona Norte da cidade de Cuiabá-MT, que dá acesso aos principais destinos de lazer da região (Parque Nacional da Chapada dos Guimarães, cidade de Chapada dos Guimarães, Lago da usina hidroelétrica de Manso, Nobres, etc...), no sentido Chapada-Cuiabá, em quadra comercíal, esquina do primeiro acesso aos condômínios residenciais Mônaco, Montenegro, Ímola, Montreal, Valência, Barcelona e Monza.
Composto por dois lotes (1 e 24 da quadra 3), possui frente para a Rod. Emanuel Pinheiro, frente para Rua 8 (lateral) e frente para Rua 1 (atrás), perfazendo aproximadamente 1,100 M2., sendo ideal para instalação de comércio e prestação de serviços. Rev: 64
