32 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Cristo Rei, Curitiba - PR

Descrição Excelente terreno ZR4 Uso permitido habitacionais Coletiva, transitória, institucional, unifamiliar em serie *Possibilidade de adquirir terreno ao lado Ótima localização próximo a Sanito Rocha no Cristo Reis próximo aos mercados principais Código do Anúncio: 5629_725239 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Lareira, Quadra Mar, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Despensa, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

TERRENO COM 257m2 A VENDA NO BAIRRO CRISTO REI. - TERRENO COM CLASSIFICAÇÃO ZR4 (PERMITE A CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTOS COM ATÉ 6 PAVIMENTOS E COM DUAS VEZES A ÁREA DO TERRENO); - ÁREA TOTAL DE 257,60 m2; - MEDIDAS 18,40m x 14m; - TOPOGRAFIA: LEVE DECLIVE; EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO SUPERMERCADO CONDOR, ASSAÍ ATACADISTA, HOSPITAL SÃO MARCELINO CHAMPAGNAT, ALÉM DE BARES, RESTAURANTES, LOJAS E DEMAIS COMÉRCIOS EM GERAL. VENHA CONHECER, FAÇA UMA VISITA!

Oportunidade para investidor!!!!! Terreno no Cristo Rei, localizado na Brigadeiro Rocha Loures, n° 30, com área de 450,00m², ZR4. 1, sistema viário normal. Tendo a testada de 7,00m, lateral direito 34,00m, lateral esquerdo 30,00, fundos 23,00. Cristo Rei está a 10 minutos de carro do centro, o bairro faz divisa com o Alto da XV, o Jardim Social e o Jardim Botânico. Localização privilegiada com ótima infraestrutura.

Esse terreno está localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, no Bairro CRISTO REI, ao lado da trincheira com acesso fácil para qual região de Curitiba, próximo ao cartão postal da cidade “Jardim Botânico”, conta com área total de 300m² sendo 12,50 x 24. Dados do Terreno: Localizado na Rua Roberto Cichon nº 312 Área: Terreno plano com área total de 300m² Medidas: Testada: 12,50m² x 24m2 Indicação Fiscal: 26.003.003 Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDESistema Viário: Prioritária Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Habitação Institucional: Coef. Aprov. Básico 01, altura Básica 06 Habitação Transitória 1: Coef. Aprov. Básico 01, altura Básica 06 Habitação Transitória 2: Coef. Aprov. Básico 01, altura Básica 06 Usos Permitidos Não Habitacionais: Comunitário 2 – Cultura: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 – Lazer: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 1: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço Específico 1: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço de Bairro: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço Setorial: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 3 – Ensino: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 – Saúde: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 - Ensino : Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço Vicinal: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 - Culto Religioso: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Usos Tolerados Habitacionais Habitação Unifamiliar: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 02 Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2, Comunitário 1 e 2, Comunitário 3 - Ensino, Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial e Comércio e Serviço Específico1 Coeficiente de aproveitamento máximo: 4,0 O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, podendo chegar a densidade livre O acréscimo de densidade além do básico de 100 HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada unidade habitacional excedente, podendo chegar a densidade livre O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, podendo chegar a altura livre. Incentivos constru

Terreno com 257m2 a venda no bairro cristo rei. - Terreno com classificação zr4 (permite a construção de empreendimentos com até 6 pavimentos e com duas vezes a área do terreno); - Área total de 257,60 m2; - Medidas 18,40m x 14m; - Topografia: leve declive; Em ótima localização, próximo ao supermercado Condor, Assaí atacadista, hospital São Marcelino Champagnat, além de bares, restaurantes, lojas e demais comércios em geral. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita -

Terreno bem localizado no Cristo Rei, com fácil acesso à linha verde e próximo ao Jardim Botânico, a poucos minutos do Centro. Terreno de 477m2, sendo de Frente: 12 m | Lado direito: 39,70 m | Lado esquerdo: 39,90 m Zoneamento: PÓLO-LV.5 - PÓLO DA LINHA VERDE - 5 - S. CENTRAL-P2 Coef. Aprov. Básico: 1 Para mais informações sobre este imóvel, fale com a nossa equipe e seja muito bem atendido por um de nossos especialistas: ou WhatsApp . Ouvidoria WhatsApp:

* Terreno ZR 4 Espetacular no Bairro Cristo Rei. * Testada 30 metros ( possibilidades de testada 45 metros. * Coeficiente de aproveitamento 2,5. * Indicação Fiscal: 16.050.035 * Terreno bem Ensolarado. ** Proximo ao jardim Botânico, padarias, supermercados, fácil acesso ao centro, e rodovias.

Excelente terreno localizado na Rua José de Alencar, bairro Juvevê, com 13,10 de testada por 46,94 de fundos, totalizando 615m2 de área total, zoneamento ZR3T, que dispõe de concessão de Potencial Construtivo adicional. Dispomos de pré-projeto para construção de prédio com 6 pavimentos. Para maiores informações - Angariador Rafael