4 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Carlos Klemtz em Curitiba - PR

APOLAR VENDE TERRENO NO BAIRRO FAZENDINHA ÓTIMO PARA COMÉRCIOS OU RESIDÊNCIAS TERRENO Á VENDA COM 460 M² POR R$ 950.000,00 POSIÇÃO DO LOTE: MEIO DE QUADRA TERRENO COM 11 X 42M RUA COM LINHA DE ÔNIBUS (TERM.FAZENDINHA, TERM.PORTÃO X TERM. CAPÃO RASO R. CARLOS KLEMTZ 650, FAZENDINHA - CURITIBA/PR CASA DE MADEIRA SEM VALOR COMERCIAL ( ONDE SERÁ REMOVIDA APÓS A VENDA)

Ótima Oportunidade de Negócio. Terreno na Rua Carlos Klemtz, 1.059. LIVRE DE QUALQUER RESTRIÇÃO CONSTRUTIVA E DOCUMENTAÇÃO 100%. Testada: 75,75m. Zoneamento atual ECo3 (antigo ZR3) Coeficiente de aproveitamento (sem compra de potencial): 1,5 Altura máxima: 6 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário; Coletora 01 Parâmetros construtivos equivalentes a um ZR4 Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. Muito próximo do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania. Rua com enorme fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em frente ao Parque do Fazendinha. Em declive, dispensa encavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Existe projeto para uso misto, para 222 apartamentos. Projeto para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7.200m² Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. R$ 5.600.000,00. Preço imperdível. -