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Terreno para Venda no bairro Bacacheri, localizado na cidade de Curitiba / PR. 
 
 Inscrição Imobiliária Sublote Indicação Fiscal No da Consulta / Ano 
 . - Indicação Fiscal 76.063.003 341137/2022 
 Bairro: BACACHERI Rua da Cidadania: Boa Vista Quadrícula: F-16 
 Bairro Referência: 
 Informações da SMU - Secretaria Municipal do Urbanismo 
 Testadas do Lote 
 Posição do Lote: Meio de quadra 
 1 - Denominação: R. COSTA RICA Sistema Viário: NORMAL 
 Cód. do Logradouro:E112 Tipo: Principal No Predial: 1438 Testada (m): 11,50 Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE É ATINGIDO PELO ALINHAMENTO EM LINHA RETA 
 Cota Direita: +/ - 0,30 m Cota Esquerda: +/ - 0,30 m 
 Cone da Aeronáutica: 947,90m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial 
 Parâmetros da Lei de Zoneamento 
 Zoneamento: ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4 Sistema Viário: NORMAL 
 Classificação dos Usos 
 para a Matriz : ZR4.ZONA RESIDENCIAL 4 1.Y 
 USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS 
 COEF. APROV. BÁSICO 
 ALTURA BÁSICA (pavtos.) 
 PORTE BÁSICO M2 
 TAXA DE OCUPAÇÃO % 
 TAXA PERM. MÍN. % 
 RECUO FRONTAL (m) MÍNIMO 
 Habitação Coletiva 2 6 50 25 
 5,00 m 
 Habitação Unifamiliar 1 2 50 25 
 5,00 m 
 Habitação Transitória 1 2 6 50 25 
 5,00 m 
 Habitação Institucional 2 6 50 25 
 5,00 m 
 Habitação Unifamiliar em Série 1 2 50 25 
 5,00 m 
 USOS PERMITIDOSNÃO HABITACIONAIS 
 COEF. APROV. BÁSICO 
 ALTURA BÁSICA (pavtos.) 
 PORTE BÁSICO M2 
 TAXA DE OCUPAÇÃO % 
 TAXA PERM. MÍN. % 
 RECUO FRONTAL (m) MÍNIMO 
 Sede administrativa 1 2 50 25 
 5,00 m 
 Comércio e Serviço de Bairro 1 2 200 50 25 
 5,00 m 
 Comunitário 2 - Saúde 1 2 200 50 25 
 5,00 m 
 Comunitário 1 1 2 200 50 25 
 5,00 m 
 Comércio e Serviço Vicinal 1 2 200 50 25 
 5,00 m 
 Comunitário 2 - Culto Religioso 1 2 50 25 
 5,00 m 
 Parâmetros Gerais 
 LOTE PADRÃO (M/M2) 
 ESTACIONAMENTO: 
 RECREAÇÃO: 
 AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO 
 15.00 X 450.00 
 Esquina: obedecer a testada mínima para zona ou 
 setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado 
 pela legislação vigente. 
 ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA 
 ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA 
 ATÉ 2 PAVIMENTOS = FACULTADO. 
 ACIMA DE 2 PAVIMENTOS = H/6, CONTADO A PARTIR DO TÉRREO 
 
 


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Terreno plano bem localizado próximo ao Parque Bacacheri

Excelente terreno para construir seu sonho. Com zoneamento ZR-4 em uma área total de 960m² (20m X 48m), pode-se construir um lindo edifício ou residência.

Esse terreno possui muito potencial e encontra-se sem edificações.

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Sabrina Iglesias

O PROJETO DOS SEUS SONHOS, NESTE EXCELENTE TERRENO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO BACACHERI - TERRENO ZR4 DE 600M² (12X50).

Área total: 600,00m²
Dimensão: 12,00 metros (testada) x 50,00 metros (extensão).
Zoneamento: ZR4
Área construída (não averbada): 178,80m² (casa mista de alvenaria e madeira)

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE:

Localizado ao lado das principais vias do bairro: Rua Erasto Gaertner, Rua Nicaraguá, Rua Canadá e Rua Estados Unidos.

Clube Duque de Caxias: 1min. (400m);
20º BIB Batalhão do Exército: 2min. (700m);
Carrefour Cabral: 3min. (1km);
Museu Egipcío e Rosacruz: 5min. (1,6km)
Parque Bacacheri: 5min. (1,7km)

PROPRIETÁRIA ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL.

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Terreno ZR4 ao lado Parque Bacacheri (medindo 20,00 metros de frente por 48,00 metros de lateral) ideal para a construção de edifício multifamiliar ou sobrados.

Região privilegiada do Bacacheri, em rua tranquila sem saída, bem arborizada, com vista permanente para a tradicional Chácara Mueller, a apenas 500 metros do Parque Bacacheri.

Terreno aterrado sendo o mais alto da quadra!

Excelente insolação com fachada principal face norte!

Indicação Fiscal 76.102.015.000-1

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Localização excepcional: este terreno está estrategicamente situado de frente para o Parque Bacacheri. A vista panorâmica para o verde exuberante e a tranquilidade do ambiente oferecem uma qualidade de vida incomparável.
Com 960m² de área, esse terreno é um convite à criatividade. Aqui, você terá espaço de sobra para desenvolver um projeto que atenda às demandas do mercado e ofereça algo verdadeiramente especial.
Nesses 960m² é estimado que o potencial construtivo atinja 3.000m² de área total e 1.500m² de área privativa.
Rua Sem Saída Tranquila: A localização em uma rua sem saída proporciona um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca um refúgio em meio à agitação urbana.
Zona Residencial 4 (ZR4): o zoneamento ZR4 oferece diversas possibilidades de uso para o terreno, permitindo a criação de empreendimentos residenciais de médio a alto padrão. Você terá a flexibilidade necessária para explorar diferentes ideias e atender às necessidades do mercado.
Como bônus a edificação anterior foi totalmente demolida e você economizará nesse item.
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Terreno para Venda no bairro Bacacheri, localizado na cidade de Curitiba / PR. Inscrição Imobiliária Sublote Indicação Fiscal No da Consulta / Ano . - Indicação Fiscal 76.063.003 341137/2022 Bairro: BACACHERI Rua da Cidadania: Boa Vista Quadrícula: F-16 Bairro Referência: Informações da SMU - Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote: Meio de quadra 1 - Denominação: R. COSTA RICA Sistema Viário: NORMAL Cód. do Logradouro:E112 Tipo: Principal No Predial: 1438 Testada (m): 11,50 Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE É ATINGIDO PELO ALINHAMENTO EM LINHA RETA Cota Direita: +/ - 0,30 m Cota Esquerda: +/ - 0,30 m Cone da Aeronáutica: 947,90m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial Parâmetros da Lei de Zoneamento Zoneamento: ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4 Sistema Viário: NORMAL Classificação dos Usos para a Matriz : ZR4.ZONA RESIDENCIAL 4 1.Y USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS COEF. APROV. BÁSICO ALTURA BÁSICA (pavtos.) PORTE BÁSICO M2 TAXA DE OCUPAÇÃO % TAXA PERM. MÍN. % RECUO FRONTAL (m) MÍNIMO Habitação Coletiva 2 6 50 25 5,00 m Habitação Unifamiliar 1 2 50 25 5,00 m Habitação Transitória 1 2 6 50 25 5,00 m Habitação Institucional 2 6 50 25 5,00 m Habitação Unifamiliar em Série 1 2 50 25 5,00 m USOS PERMITIDOSNÃO HABITACIONAIS COEF. APROV. BÁSICO ALTURA BÁSICA (pavtos.) PORTE BÁSICO M2 TAXA DE OCUPAÇÃO % TAXA PERM. MÍN. % RECUO FRONTAL (m) MÍNIMO Sede administrativa 1 2 50 25 5,00 m Comércio e Serviço de Bairro 1 2 200 50 25 5,00 m Comunitário 2 - Saúde 1 2 200 50 25 5,00 m Comunitário 1 1 2 200 50 25 5,00 m Comércio e Serviço Vicinal 1 2 200 50 25 5,00 m Comunitário 2 - Culto Religioso 1 2 50 25 5,00 m Parâmetros Gerais LOTE PADRÃO (M/M2) ESTACIONAMENTO: RECREAÇÃO: AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO 15.00 X 450.00 Esquina: obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA ATÉ 2 PAVIMENTOS = FACULTADO. ACIMA DE 2 PAVIMENTOS = H/6, CONTADO A PARTIR DO TÉRREO

Terreno para Venda em Curitiba, Bacacheri

Terreno plano bem localizado próximo ao Parque Bacacheri Excelente terreno para construir seu sonho. Com zoneamento ZR-4 em uma área total de 960m² (20m X 48m), pode-se construir um lindo edifício ou residência. Esse terreno possui muito potencial e encontra-se sem edificações. Ligue agora e seja muito bem atendido por um de nossos consultores de alto padrão ou Whatsapp Ouvidoria Whatsapp -

Excelente terreno para construir seu sonho no Bacacheri

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