7 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Doutor Goulin em Curitiba - PR

TERRENO ZR-3 HUGO LANGE Excelente terreno plano com estudo de viabilidade. Ideal para prédio, apenas uma quadra da Rua Augusto Stresser, que conta com total infraestrutura comercial e bancárias. Sobre o terreno existe uma casa de madeira - sem valor comercial. Terreno com as seguintes metragens: - Frente: 11,00m; - Lateral Direita: 66,31m; - Lateral Esquerda: 66,31m; - Fundos: 11,00m; - Total: 676m². O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações , como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o Corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel. .

Terreno de 676 m², medindo 11x61,45m², em excelente localização no bairro Hugo Lange. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange, Curitiba/PR Área total do terreno: 676 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4 IPTU: R$ 4.365,69 Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00 Estacionamento - Atender legislação específica Recreação -Atender legislação específica Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m. Observações Para Construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. A REGIÃO Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Financiamento.

Terreno exclusivo à venda no Juvevê, A localização privilegiada do terreno, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de possibilidades para construção. Uma oportunidade única para o projeto da sua casa e excelente para um empreendimento de casas ou apartamentos. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Doutor Goulin 911 - Juvevê - Área total do terreno: 537,05 m² - Testada: 15 metros - Lateral: 38,50 m / 35,00 m - ZR3-T.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 TRANSIÇÃO - Altura básica: 4 pavimentos - Sistema viário Normal - Meio de quadra A REGIÃO: O terreno está localizado em uma área nobre de Curitiba, o Juvevê. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, além de ser um dos mais valorizados da cidade. O terreno está entre vias principais como a Rua Augusto Stresser e Rua José de Alencar, que oferecem fácil acesso a outras partes da cidade. Além disso, a região fornece rica infraestrutura comercial, nas proximidades com a Rua Itupava, além do Supermercado Festval e Colégio Positivo - Jardim Ambiental. Entre em contato agora mesmo e descubra todas as vantagens que este terreno pode lhe oferecer! -

Terreno ZR3, testada de 19,10 m2, total de 746,00m2, localizado em uma das ruas mais charmosa de Curitiba, região com total infraestrutura, próximo a todo tipo de comércio, à 01 quadra da Rua Augusto Stresser e de fácil acesso aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade ao seu dia a dia. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,