Terreno com área total de 398,00 metros quadrados localizado na região do Residencial do Café, em Londrina. A sua configuração é mista, com uma frente destinada a uso comercial e uma área nos fundos voltada para uso residencial.
A parte frontal do terreno é destinado ao comércio, e tem como propósito abrigar atividades como lojas, escritórios, restaurantes, ou qualquer tipo de negócio que possa se beneficiar da visibilidade e do acesso direto à rua ou a uma área comercial.
Na parte dos fundos, que é destinada a uso residencial, pode-se considerar a construção de uma ou mais unidades habitacionais, como casa, apartamentos ou outras estruturas residenciais, proporcionando um ambiente tranquilo e adequado para moradia.
A combinação de áreas comerciais e residenciais nesse terreno oferece uma versatilidade interessante, aproveitando a metragem total disponível.
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