11 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Avenida Jacob Macanhan em Pinhais - PR

Excelente terreno comercial, possui uma casa com 5 peças mais duas kitnetes nos fundos que estão locadas. O terreno possui uma área total de 463,87 m2, fica próximo de mercado, ponto de ônibus e comércio. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

VENHA CONHECER ESTE EXCELENTE TERRENO NO BAIRRO JARDIM CLÁUDIA, TODO MURADO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A ESTRADA DA GRACIOSA, COM FÁCIL ACESSO A MERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS E MUITO MAIS 450m² DE ÁREA TOTAL, MEDINDO 15 X 30 *DOCUMENTAÇÃO OK *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES SOMOS CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DEMAIS BANCOS. GARANTIMOS PROCESSO DE FINANCIAMENTO, FGTS, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA ----------------------------------REF.C0901----------------------------------

Terreno em rua de alto fluxo de movimento ao lado de materiais de construção e posto de gasolina Potencial. Muito bem servido de comércios de diversos tipos. CARACTERÍTICAS: - Lote 12x34 - Área total 408m² - Zoneamento ECS2 - Para uso residencial ou comercial - Barracão 90 m² - Residência nos fundos de aproximadamente 50m² AGENDE UMA VISITA, fale com Gonçalves / / * Valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.

Terreno localizado em frente a Avenida Jacob Macanham, sendo que este imóvel está rodeado por edifícios como o Vista Alpha Residencial que está em construção. Na região além de diversos comércios como: panificadora, pizzaria, armazém e farmácias. O terreno fica próximo ao Bosque Bordgnon e Bosque Jerivá. Medidas do lote: - Coeficiente de Aproveitamento Permitido: 2,5 (3) - Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 5 (4) - Taxa de ocupação: 70 para térreo e 50 para demais pavimentos - Taxa de Permeabilidade Mínima: 25 - Altura permitida (pavimentos): 8 -Altura Máxima: 12 (4) -Recuo Mínimo do Pavimento Predial (m): 5 (5) -Afastamento mínimo das divisas Laterais: H/6 Min. 2,00 (6) -Afastamento mínimo das divisas dos Fundos: H/4 Min. 2,00 (6) TERRENO LIBERADO PARA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DO FGTS, ACEITA PERMUTA, VALOR À NEGOCIAR.

Terreno à venda no Alto Tarumã com 408 m² na Rua Jacob Macanhan Possui 408 m² de área total, sendo 12 m x 34 m, em zoneamento ECS2 para uso residencial ou comercial, com infraestrutura completa. Contém um barracão de aproximadamente 90 m² e nos fundos uma residência de aproximadamente 50 m². Localização em rua de alto fluxo de movimento ao lado de materiais de construção, Rua Simão, e posto de gasolina Potencial. Muito bem servido de comércios de diversos tipos. LOCALIZAÇÃO: Bosque Bordignon: 1,0 km (2 min) Supermercado Condor Pinhais: 2,4 km (5 min) Bosque Municipal de Pinhais: 4,6 km (10 min) Valor de venda: R$ 1.100.000,00. Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 138,15 (mensal) em média. Zoneamento: ECS2. Inscrição Imobiliária: 23.367.0366. Informações Importantes: - Fotos meramente ilustrativas. - A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com um de nossos consultores de venda!

Excelente Imóvel Localizado no Bairro Centro em Pinhais! Terreno de 2742 m², contendo: - Testada de 148,83 Metros - Zoneamento Especial com Potencial de até 16 Pavimentos - Lote Muito bem Localizado de Frente para a Rua Jacob Macanhan, que é uma Rua de Grande Importância Comercial para a Região. Fica também à 2 Quadras da Esquina da Rodovia Deputado João Leopoldo Jacomel - O Lote faz Esquina com 2 Ruas Laterais, e o Fato da Legislação do Município de Pinhais permitir que o Recuo seja Zero, que a Área Permeável do Lote seja de 15% e que a Taxa de Ocupação dos Primeiros Pavimentos seja de 80%, faz com que o Aproveitamento do Lote seja Ampliado - Os Parâmetros citados acima na Descrição dos Usos, são os Permitidos, o Potencial de Área Construída pode chegar a 6 Vezes a Área do Lote *Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar - Condomínio Empresarial Horizontal e Vertical - Condomínio Vertical de Habitação Coletiva - Comércio e Serviço Tipo 1, 2, 3, 4 ou 5 *Proximidades: - McDonald's: 550 Metros - Prefeitura Municipal de Pinhais: 550 Metros - Supermercado Condor Pinhais: 2 Km - Competence Centro Médico e Odontológico: 2 Km - Escola Municipal Aroldo de Freitas Tempo Integral: 1 Km - Colégios: 1,5 Km *Valores Sujeitos a Alteração. Agende sua visita com um de nossos corretores! Somos a imobiliária certa para você. Uma mistura de experiência e inovação. Podemos assim dizer que, estamos em constante evolução! Contamos com parceiros estratégicos e imóveis selecionados que atendem a sua busca por moradia em Curitiba e região metropolitana Somos a Imobiliária 2ex! A melhor oportunidade para conquistar o seu novo lar. -

Localizado na avenida Jacob Macanhan, proximidades a panificadora Balaio de pão e todo o comércio da Avenida. Terreno de esquina, medindo aproximadamente 450 m². Ideal para moradia e comércio. Valor de venda 950.000,00 Analisa proposta com veículo na negociação.

Terreno para construção Residencial/Comercial 12,00 x 40,00 = 480,00m². O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Terreno ideal para construção Residencial/Comercial 12,00 x 40,00 = 480,00m². O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

EXCELENTE TERRENO EM AVENIDA PRINCIPAL Terreno comercial/residencial bem localizado em uma das avenidas principais de Pinhais/PR, com 50.000m² com três testadas próximo de vários serviços essenciais como ônibus, supermercados, farmácias, bancos e outros Com um estudo preliminar para construção de 1.180 apartamentos MCVA (programa do governo federal) contabilizando um ótimo VALOR GERAL DE VENDA (VGV) Não aceita permuta, mas, estuda um parcelamento direto com o proprietário Local privilegiado para qualquer atividade comercial ou residencial (hospital, condomínio fechado ou apartamentos) Valor R$36.000.000,00 à combinar. GUIA AMARELA Sistema Viário: VIA ARTERIALBacia Hidrográfica: RIO PALMITALDiretriz de Arruamento: SIM (Observar o alinhamento predial antes do início das obras)Cotas de Atingimento: Distância do alargamento a ser lançada no banco Informações UrbanísticasZoneamento: ZR / ECS2 - ZONA RESIDENCIAL (Consultar o Departamento de Urbanismo)Classificação dos UsosPERMITIDOS:PERMISSÍVEIS:PROIBIDOS:*HABITAÇÃO UNIFAMILIAR CONDOMÍNIO COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO USO DE INTERESSE PÚBLICOCOMÉRCIO E SERVIÇO GERAL (1)TODOS OS DEMAIS USOS Para os usos permissíveis, obras ou atividades geradoras de grandes modificações no espaço urbano e meio ambiente, elencados no artigo 13 da Lei 1.233/2011, deverá o requerente solicitar consulta prévia ao Conselho Municipal competente. * Os usos PROIBIDOS de pequeno e médio porte, serão classificados como PERMISSÍVEIS na forma da Lei nº 1.928/2017.Parâmetros da Construção (n) observaçõesCoeficiente de Aproveitamento Permitido:1,5 (3) (5)Coeficiente de Aproveitamento Máximo:2 (4)Taxa de Ocupação Máxima (%):50 (4) (5)Taxa de Permeabilidade Mínima (%):40(5)Altura Permitida (pavimentos):4Altura Máxima (pavimentos):8 (4)Recuo Mínimo do Alinhamento Predial (m):5 (5)Afastamento Mínimo das Divisas Laterais (m):H/4 Mín. 2,00 (6)Afastamento Mínimo das Divisas dos Fundos (m):H/4 Mín. 2,00 (6)Densidade Máxima da Zona (und/ha):Não InformadoEstacionamento:Obedecer o contido no Capítulo V, seção VIII e tabela I, da Lei 1.Recreação:Obedecer o contido no Capítulo V, seção IX, da Lei 1. Parâmetros para Parcelamento ou Remembramento do Solo (n) observaçõesLote Mínimo (m²):360 (2)Testada Mínima (m):12 (2) Observações(1) Será considerado permitido para as vias: arterial, coletora e coletora secundária. (2) Os lotes de esquina terão suas áreas mínimas acrescidas em 30% (trinta por cento) em relação ao mínimo exigido para sua respectiva zona e sua testada acrescida do recuo frontal obrigatório de sua respectiva zona. (3) Toda e qualquer área construída será considerada para cálculo do coeficiente de aproveitamento com exceção de: &l

Excelente área a venda no Alto tarumã em Pinhais PR, área com 6.200 m². Com localização excelente, próximo a unidade de saúde, supermercados, academia a poucos passos do imóvel. Excelente para comercio e centro comercial, na principal rua de Pinhais, na Jacob Macanhan. DETALHES DO IMOVEL: Área total: 6.200m² OBS: Valores sujeitos à alteração SEM AVISO prévio e confirmação de disponibilidade. -