2 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Rio Javari em Pinhais - PR

Dou desconto - dá para construir 10 Sobrados de 80 m2 em lotinhos de 125m2, há 1 minuto do Sup. Jacomar - 1.400 M2 DE TERRENO DE ESQUINA HÁ 1 (UM) MINUTO DO SUPERMERCADO JACOMAR, SENDO 40 M x 35 M (SUGESTÃO) E, HÁ 7 MINUTOS DO COLÉGIO ESTADUAL NILO BRANDÃO - NO CAJURU, CURITIBA (BAIRRO VIZINHO) - É uma Sugestão de subdivisão da Área do Terreno de 6.491,20 m2, em 3 partes, na Rua Rio São Francisco, esquina com Rua Rio Javari, 128, Weissópolis, Pinhais, há 2 quadras do Supermercado Jacomar - Guia Amarela é com Taxa de Ocupação de 50%, sendo permitidos 2 pavimentos e, permissível até 4 pavimentos, sem pilotis, mediante compra de potencial construtivo; - Essa parte (1/3 de uma área total ), é uma simulação para subdivisão, elaborada por um Agrimensor; A Subdivisão é processo simples junto ao Dpto. de Urbanismo da Prefeitura; Não será parte ideal; Definido as medidas, será encaminhado para subdivisão com Escritura Pública, Registro de cada parte com divisas definidas. - É para investidor; - Estudo parte de pagamento, um veículo. - É ensolarado e com excelente localização por contar com 2 infra estruturas locais, como ser há 1 minuto do Supermercado Jacomar e, há 7 minutos de Colégio Estadual - no Bairro vizinho ( Cajurú, Curitiba)

À vista TORRO : dá pra construir 50 Sobrados; ou 112 Apartamentos mcmv, há 1 min. Jacomar (preço sugerido para cada Sobrado de 80 m2 em lotes de 125m2 é $ 420 mil e, Cada Apto. de 40 / 45 m2 é $ 225 mil); - ESTUDO PARTE EM TROCA POR APTO. CAMBORIU / SIMILAR - Área de Terreno, há 4 KM DA COCA-COLA DA BR 277 CURITIBA E, 1 MINUTO DO NOVO SUPERMERCADO JACOMAR DO BAIRRO WEISSÓPOLIS, PINHAIS, PR - 50% de taxa de ocupação nos 6.491m 2 + 3.488 m2 APP; INFRA ESTRUTURA: - Conta com CMEI, Ônibus, Escolas, Comércios no próprio bairro de Weissopolis, a exemplo do Supermercado Jacomar, que tem lojinhas internas, Banco 24 horas, Farmácia, Loja de Informática, lojas de roupas, consultório odontológico, etc., portanto sendo como um mini shopping; - Está em construção um novo Hospital próximo dali que serão investidos cerca de $ 300 milhões; - Também o Bairro Vizinho - Cajuru, de Curitiba, oferece grandes vantagens bem próximo dali; - As Ruas são Pavimentadas e, Escola Estadual Nilo Brandão está há 7 minutos desse terreno, bem como o SAMU que é de grande porte, e centro comercial em ruas nas proximidades. - GUIA AMARELA dá para extrair no site da Prefeitura de Pinhais, clicando em secretarias, urbanismo (i. i. 26.082.0267); OBS. 2: REDE DE ESGOTO: - na Guia Amarela, consta indevidamente que não tem; MAS TEM SIM REDE DE ESGOTO (Sanepar ainda não lançou atualização na Guia.); - ENSOLARADO!!! - ESSE TERRENO É TODA A QUADRA; MENOS O QUE JÁ ESTÁ MURADO PELO VIZINHO (vizinho murou e construiu 2 condomínios de sobrados / Aptos., mais próximo desse Rio Atuba e, vendeu tudo na planta...); - Esse Rio Atuba, foi alargado e, escavado, sendo que com os resíduos, foi constituído um TALUDE / Barranco DE 1 METRO DE ALTURA por 5 M de largura somente PARA O LADO DE PINHAIS (BAIRRO WEISSÓPOLIS), onde o Governo do Paraná e Prefeitura de Pinhais, investiram milhões de Reais e, ainda investem na constante limpeza desse rio e aos redores dele. - Estudo DESCONTO ESPECIAL SE À VISTA E/OU ACEITO como parte de pagamento, Veículos, Apartamento em Camboriú ou similar; ou imóvel comercial no Batel; - ATENÇÃO INCORPORADORAS: Somente entrem em contato, se enviar Balanço Patrimonial e, puder pagar 50% à vista; Ou pagar Fiança / Seguro até CEF liberar financiamento para a Obra e aquisição por Pessoas Físicas. - Estudo desconto especial para pagamento à vista; - Qualidade de Vida, nesse Bairro Weissópolis...em poder comprar pãozinho quentinho no Jacomar a 2 quadras dali.