7 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Águas Belas, São José dos Pinhais - PR

Terreno à Venda no Bairro Águas Belas, São José dos Pinhais - Excelente Oportunidade para Construção e Investimento Ótimo terreno de 420m² disponível para venda, localizado na Rua Olivia de Moraes Senko, nº 79, no bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais. Com medidas proporcionais e totalmente plano e murado, o lote é ideal para construção de uma residência unifamiliar, sobrados ou até mesmo para um empreendimento comercial de pequeno porte, aproveitando a valorização crescente da região. Características do Terreno: Área Total: 420m² Dimensões: Frente: 14,00m Laterais: 30,00m (esquerda e direita) Fundos: 14,00m Topografia: Terreno plano, facilitando o planejamento e execução de obras. Infraestrutura: Rua pavimentada e com fácil acesso às redes de água, esgoto e energia elétrica. Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2), que permite a construção de até 2 pavimentos, com taxa de ocupação de 50%. Documentação: Regular, com inscrição imobiliária nº 121840013000001 e pronta para financiamento. Destaques da Localização: O terreno está localizado em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de São José dos Pinhais, oferecendo fácil acesso a importantes vias e serviços da região. Confira os principais pontos de interesse ao redor: 1 quadra da Av. Rocha Pombo, uma das principais vias de ligação da cidade. A 2 quadras da Av. das Torres (BR-376), com conexão direta para Curitiba e outras cidades. 3 minutos do Centro de São José dos Pinhais, com acesso rápido a bancos, farmácias, hospitais e comércios. Ao lado do SESC São José dos Pinhais, uma excelente opção para lazer e serviços de qualidade. 2 km do Shopping São José, o principal centro de compras e entretenimento da região. Próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, ideal para quem busca fácil deslocamento e boa logística. Potencial e Oportunidades de Uso: Residencial: Perfeito para a construção de uma casa ampla com quintal ou até dois sobrados com garagem e jardim. Comercial: A localização permite uso misto (residencial + comercial), sendo possível montar um pequeno escritório, consultório ou ponto de venda. Investimento: Ótima opção para quem deseja investir em uma área valorizada e com crescimento contínuo, com potencial de retorno a médio e longo prazo. Vantagens Competitivas: Proximidade ao Centro: A curta distância do centro de São José dos Pinhais proporciona facilidade de acesso a serviços essenciais e áreas comerciais. Facilidade de Transporte: A poucos metros de pontos de ônibus e principais vias, garantindo fácil locomoção. Área em Valorização: A região de Águas Belas está em expansão, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um bairro de grande potencial. Valor de Venda: R$ 469.000,00 Um terreno completo, com grande potencial e localização estratégica! Não perca esta oportunidade de construir o imóvel dos seus sonhos ou garantir um excelente investimento. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Terreno localizado no Bairro Aguas Belas, a cinco minutos do centro, excelente para construtores. Tamanho12X36 Agende sua visita com nossos corretores!!!! Fone

TERRENO MEDINDO 13x30 = 390M2 ZOC até 2 pavimentos CASA NÃO AVERBADA NÃO PODE SER FINANCIADA

Terreno no Bairro Aguas Belas. Terreno amplo todo murado e acima do nivel da rua, medindo 13x30 totalizando 390m², contendo uma residência medindo aproximadamente 120m². Localizado a 1 quadra da Rua Rocha Pombo, 3min do Centro de São Jose dos Pinhais e a 900 metros do Aeroporto Agende uma visita pelo WhatsApp ou ligue ou

Terreno comercial ou residencial, na Avenida Rocha Pombo, com 420m² (14m x 30m). Zona: ZOC Indic. Fiscal: 12.169.0004.0000 Documentação regularizada. -

Lote a venda em Avenida Rocha Pombo, s/n - Águas Belas - São José dos Pinhais/PR Terreno à venda em São José dos Pinhais, Paraná Ideal para construção de empreendimentos verticais Este amplo terreno de 18.000 m² está estrategicamente localizado em São José dos Pinhais, uma das cidades mais promissoras da região metropolitana de Curitiba. Com uma excelente localização, o terreno é ideal para construção de edifícios verticais, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos residenciais na região. Proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e Acesso a Curitiba Uma das maiores vantagens desta propriedade é sua proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, localizado a poucos minutos de distância. Este aeroporto é o principal ponto de entrada aérea para Curitiba e seus arredores, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias que conectam São José dos Pinhais ao centro de Curitiba, garantindo uma ligação eficiente tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. Fácil Acesso ao Litoral Paranaense Além da conexão com Curitiba, o terreno está próximo das principais rotas que levam ao litoral do Paraná, oferecendo uma localização conveniente tanto para moradores que buscam praticidade no dia a dia quanto para turistas e investidores interessados em empreendimentos sazonais. Perfil de Investimento e Infraestrutura Local O terreno oferece um perfil de investimento sólido, sendo ideal para a construção de complexos residenciais ou comerciais de grande porte. A região de São José dos Pinhais tem atraído cada vez mais investidores, especialmente devido ao crescimento industrial e ao desenvolvimento urbano nos últimos anos. Com um mercado imobiliário aquecido, esta área é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar projetos de larga escala com retorno garantido. Detalhes do Terreno: Área total: 18.000 m² Localização privilegiada: Próximo ao Aeroporto Afonso Pena Fácil acesso às principais rodovias e ao litoral do Paraná Ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais Observação: Aceita-se 100% de pagamento em Bitcoin, oferecendo flexibilidade e inovação nas formas de transação, uma tendência que atrai investidores modernos. CEP: 83010-900 Essa localização e infraestrutura fazem deste terreno uma oportunidade única para quem busca investir em uma área em pleno desenvolvimento, tanto no setor residencial quanto no comercial. Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre Lote com 18000 metros É uma grande oportunidade aqui em Águas Belas. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próxi Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa De Jesus CRECI: 48142

Terreno com 03 Casas em alvenaria à Venda Características do Imóvel: *Terreno com 470,89m² - RESIDÊNCIA 01 FRENTE ESQUERDA: com aproximadamente 70,00m² de área total construída, contendo 02 Quartos, sala, cozinha, copa, 01 banheiro e garagem coberta para 01 carro. - RESIDÊNCIA 02 FRENTE DIREITA: com aproximadamente 35,00m² de área total construída, contendo 01 quarto, sala, cozinha, 01 banheiro e garagem coberta para 01 carro. - RESIDÊNCIA 03 FUNDOS MEIO: com aproximadamente 35,00m² de área total construída, contendo 01 quarto, sala, cozinha, 01 banheiro e garagem descoberta para 01 carro. Potencial Construtivo: *Zona ZOC *Altura máxima permitida de 2 pavimentos *Taxa de ocupação máxima de 50% Localização Privilegiada: *Apenas 10 minutos do Centro de São José dos Pinhais *Próximo a escolas de referência, panificadora, pizzaria, farmácias e mercados *Fácil acesso a Curitiba e ao Litoral pelo Contorno Leste e Sul pela Br 277 *CASAS JÁ LOCADAS* *NÃO HÁ OPÇÃO DE FINANCIAMENTO DISPONIVEL Aproveite esta oportunidade única para adquirir um amplo terreno com casa. Ideal para quem busca espaço e potencial construtivo em uma excelente localização. Agende sua visita! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone ou