1 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Cipriano Floriano Sizanoski em São José dos Pinhais - PR

Excelente Terreno residencial Lote 04 da quadra 14 do loteamento Jardim Lucca , Bairro Rio Pequeno São José dos Pinhais-PR. Benfeitorias: Terreno está murado faltando rebocar, já tem ligação de água e luz feita, foi feito sistema de drenagem no terreno, quer dizer que a água da chuva é direcionada para a rua, deixando o terreno seco. Construção de 55m², de alvenaria, com radier, 2 quartos, 1 banheiro,1- sala e cozinha integrados. Se houver interesse em mantê-la, será fornecido o projeto arquitetônico feito por engenheiro. O alvará está válido até julho de 2024. Falta somente a cobertura, piso e acabamentos. A casa foi projetada para pegar sol o dia todo. Acompanha ainda um excelente portão de ferro, novo, pintura galvanizada em branco. TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 360 M² ( 12X30) *ZOC - ZONA DE OCUPAÇÃO CONSOLIDADA *ALTURA MÁXIMA - 2 PAVIMENTOS *COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BASE - 1 *TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - 50% *TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA - 40% *RECUO FRONTAL MÍNIMO :05 (12) *DENSIDADE RESIDENCIAL MÁXIMA: BAIXA - UNIDADE HABITACIONAL / HECTARE- BAIXA 56 OBS:ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR. ***AGENDE SUA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES APOLAR IMÓVEIS***